Tento priestranný rovinatý pozemok sa nachádza na polosamote v obci Martovce.

Rozprestiera sa na vyše 3700 m2, nachádza sa na ňom starší vidiecky domček z roku 1910 v pôvodnom stave. Na liste vlastníctva je evidovaný ako rodinný dom so súpisným číslom. Vedie k nemu asfaltová cesta. Inžinierske siete sú v bezprostrednej blízkosti.
Pozemok je vyčistený, oplotený. Jeho dĺžka je 112 m a šírka na začiatku 55 m s postupným zužovaním ku koncu. Na konci pozemku je močiar, za ním sa nachádza les v ktorom je 482 m2 v cene tejto ponuky. Je stvorený pre ľudí, ktorý majú radi prírodu a kľud.

Centrum obce je vzdialené len pár kilometrov, kde nájdete poštu, obchod a pohostinstvo. Obec s bohatou ľudovou kultúrou leží v južnej časti Slovenska pri sútoku rieky Žitava a Nitra. Pestrosť a rozmanitosť jej dodávajú topoľové háje, vŕby na brehoch riek, kvetnaté lúky, rieky a jazerá.
Len 10 km vzdialené mesto Nesvady ponúkajú termálne kúpalisko s geotermálnou vodou. Okresné mesto Komárno je vzdialené 17 km.