Predaj domu 476 m2, Dunajská Streda
Trnavský
Predaj domu 476 m2, Dunajská Streda - PREDAJ: rodinný dom s veľkým pozemkom, vhodný na podnikateľské účely, Dunajská Streda
PREDAJ: rodinný dom so stavebným pozemkom 2749 m2, Dunajská Streda
Detailné informácie
Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj s možnosťou odpočtu DPH jedinečný stavebný pozemok o rozlohe 2749 m2 s drevinami a stavbou rodinného domou s celkovou úžitkovou plochou cca 476 m2 so všestranným využitím - na bývanie, podnikateľské účely, kancelárie, sídlo firmy, služby (veterinár, zubár, kozmetika...), alebo s prípadnou stavbou skladov, dielne, autoservisu, ubytovacích domov a iných stavieb podľa územného plánu. Nachádza sa v okrajovej časti Dunajskej Stredy, medzi priemyselnou zónou s mnohými firmami a obytnou zónou s bytovkami a rodinnými domami, neďaleko od termálneho kúpaliska. Veľkosť pozemku a rozdelenie zón v rámci Územného plánu dáva novému majiteľovi možnosti rôzneho využitia. Vstup na pozemok sa dá riešiť po celej jeho prednej šírke 72m a taktiež z bočnej strany. Na pozemku sa nachádza spevnená plocha s možnosťou využitia parkovania pre klientov (8-10 vozidiel). Pozemok sa skladá z viacerých parciel a podľa Územného plánu je rozdelený na dve zóny – BYTOVÉ DOMY (BB, regulatív D23) a PLYFUNKČNÉ ÚZEMIE VÝROBY A SLUŽIEB (PVS, regulatív Z3). Funkčné využitie BB – prevládajúce je bývanie v bytových domoch so zastavanosťou 25% a podlažnosťou 4 podlažia. Prípustné sú taktiež budovy pre obchod a služby, pohostinské a stravovacie zariadenia, administratíva, predškolské zariadenia, garáže a podobne.. Funkčné využitie PVS – prevládajúca je priemyselná výroba, logistika, sklady, servisy, výrobné a opravárenské služby, ubytovacie domy, administratíva, garáže a podobne.. Zastavanosť 30%, podlažnosť 3 podlažia. ÚPI k dispozícii. Na pozemku sa naschádza väčší rodinný dom, ktorý v minulosti slúžil ako sídlo firmy s kombináciou ubytovania. Pôvodná časť domu bola postavená v roku 1987 a v roku 2002 a 2003 bola robená prístavba na pravej aj ľavej časti domu a nadstavba. Rodinný dom je celý prepojený, ale každá prístavba má aj svoj samostatný vchod. Je čiastočne podpivničený a má dve nadzemné podlažia. Dispozičné riešenie: viď pôdorysy vo fotodokumentácii Zastavaná plocha: Pivnica – 95 m2 m2 Prízemie – 244 m2 Podkrovie – 137 m2 Celková zastavaná plocha – 476 m2 Orientácia: V/S/Z Na pozemku (v rodinnom dome) sú všetky inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia a aj studňa. V prednej časti je betónová plocha vhodná na parkovanie a zadná časť je trávnatá. Na pozemku sa nachádza aj vonkajšia pivnica a záhradný domček hneď pri vstupe. Rodinný dom je v pôvodnom stave z roku 2003 a je v pomerne dobrej kondícii. V prípade, že by však niekto zvažoval iné využitie pozemku, rodinný dom si vie odstrániť a postaviť stavbu v zmysle ÚPI a uváženia, prípadne vie časť pozemku predať samostatne ďalšiemu záujemcovi. Cena pozemku 2.749 m2 so stavbou všestranne využiteľného domu je len 94,22,- eur/m2 (celková cena nehnuteľnosti je tak 259.000,- eur). Možnosť odpočtu DPH vo výške 10.000,- eur! V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať!
| Cena predaj: | 259 000,00 € Za nehnuteľnosť |
| Číslo zakázky | 082-N02554 |
| Okres | Dunajská Streda |
| Mesto | Dunajská Streda |
| Ulica | Priemyselná |
| Počet poschodí | 2 |
| Počet poschodí pod zemou | 1 |
| Úžitková plocha | 476 m² |
| Plocha parcely | 2749 m² |
| Plocha terasy | 50 m2 |
| Plocha zastavaná | 244 m2 |
| Úžitková plocha podkrovia | 137 m² |
| Úžitková plocha prízemie | 244 m² |
Túto nehnuteľnosť Vám rád(a) predstaví (19 nehnuteľností)
Martina Bojnanská
Martina Bojnanská
RE/MAX DiamondDunajská 14
Bratislava , 811 08
Slovenská republika
Odkaz na partnera predaja
Tel. do kancelárie: +421 914 337 703
E-mail: martina.bojnanska@re-max.sk
Ďalšie nehnuteľnosti partnera predaja
Hypokalkulačka
Potrebujete poradiť / máte záujem o obhliadku?
Podobné nehnuteľnosti v okolí
Predaj bytu (2 izbový) 64 m2, Dunajská Streda
Realitná kancelária RE/MAX ponúka vo výhradnom zastúpení klienta na predaj 2-izbový byt v novostavbe v Dunajskej Strede - Panónsky háj s mož
Predaj domu 151 m2, Dunajská Streda
Realitná kancelária REMAX exkluzívne ponúka krásny 4-izbový dvojdom v kľudnej časti "Florida Villa Park" v Dunajskej Strede, na Kapuhegyskej