PREDANÉ - Predaj, polyfunkcia/obchodné priestory Lučenec, centrum mesta - ZNÍŽENÁ CENA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame na predaj budovu Domu služieb v úplnom centre mesta. Hlavný vchod budovy je orientovaný a prístupný z Masarykovej ulice, k budove je prístup zo zadnej strany verejného parkoviska s možnosťou zásobovania prevádzkových priestorov. Budova disponuje vlastnými parkovacími kapacitami vyhradenými pre nájomníkov v celkovom počte 17 parkovacích miest. Budova je napojená na všetky inžinierske siete, dodávka tepla je zabezpečená vlastnou plynovou kotolňou, ktorá prešla celkovou rekonštrukciou v roku 2011. Na celej budove sú vymenené plastové okná, v spoločných priestoroch a schdiskách prevláda žulová dlažba, v kancelárskych a obchodných priestoroch sú prevažne laminátové podlahy. Konštrukcia strechy je rovná, strešná krytina je asfaltová lepenka. Budova bola daná do užívania v roku 1986, kolaudovaná ako stavba pre obchod a služby. Prenajímané priestory sú prevádzkované pre oblasť služieb obyvateľstvu, obchodu a výroby. V budove sa nachádza 37 samostatných priestorov na prenájom o celkovej výmere 1775 m², v súčasnosti je prenajatá plocha o celkovej výmere 1505 m².Prízemie pozostáva z deviatich obchodných prevádzok, kaviareň s terasou situovaná do ulice, výmera 144,87 m², kancelárske priestory poisťovne výmera 71,58 m², očná optika výmera 56,32 m², solárium výmera 60,03 m², svadobný salón výmera 62,30 m², čistiareň šatstva výmera 89,89 m², keramická dielňa výmera 50,13 m², kozmetika výmera 64,68 m², keramická dielňa výmera 138,18 m². V predoom trakte prvého poschodia je päť samostatných prevádzok, kancelária finančné služby výmera 34,37 m², realitná kancelária výmera 26,80 m², kancelária obchodnej spoločnosti výmera 18,58 m², kancelária finančné služby výmera 24,32 m², učebňa ZUŠ výmera 71,58 m². V zadnom trakte prvého poschodia sa nachádza celkove jedenásť samostatných priestorov, kaderníctvo výmera 2 x 24 m², pedikúra výmera 22 m², kancelária výmera 11,46 m², nechtový dizajn výmera 14,40 m², kozmetika výmera 20,48 m², kancelária spoločnosti výmera 20,06 m², advokátska kancelária výmera 43,42 m², kancelária spoločnosti výmera 37,40 m², kancelária - internetový obchod výmera 24,72 m², priestor v rekonštrukcii - voľný na prenájom vhodný na zriedenie fit centra výmera 270 m². Na druhom poschodí budovy sa nachádza 13 samostatných priestorov, kancelária spoločnosti výmera 26,68 m², kancelária spoločnosti výmera 43,34 m², kancelária spoločnosti výmera 17,83 m², kancelária 31,50 m², kancelária tlmočníctva a prekladateľstva 15,15 m², kozmetika 31,48 m², priestor - voľný na prenájom výmera 46,32 m², kancelária spoločnosti výmera 13,5 m², kaderníctvo výmera 43,85 m², pedikúra výmera 28,60 m², krajčírska dielňa výmera 26,40 m², kancelária spoločnosti výmera 14,3 m², priestor voľný na prenájom výmera 9,0 m².Vyťaženosť prenajímaných priestorov je súčasnej dobe približne na úrovni 90 percent celkovej kapacity.