PREDANÉ - Predaj, rodinný dom Bratislava Lamač - ZNÍŽENÁ CENA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj štýlový dvojpodlažný rodinný dom v Bratislave v mestskej časti Lamač, o výmere úžitkovej plochy 209 m² .Rodinný dom s pôdorysom v tvare písmena U má rovnú strechu, je orientovaný na východ a západ s nádvorím pri vstupe (západ) a záhradou s terasou v zadnej časti domu (východ). Celková výmera pozemku je 298m², pričom je možnosť odkúpenia samostatného pozemku, ktorý leží za záhradou. Dispozícia domu v spodnej časti: dvor 36,80m², vstupná chodba so schodiskom 7,44m², garáž 14,80m², prechodná hala 11,77m², kuchyňa 11,25m², obytná izba 8,72m², obytná izba 19,94m², obytná izba 12,12m², kúpeľňa 4,34m². Druhé poschodie: hala so schodiskom 9,45m², predsieň 4,24m², kúpeľňa 12,79m², kuchyňa 12,65m², obytná izba 14,57m², obytná izba 40,03m², obytná izba 24,88m².Základ a časť domu je postavená z tehly a kameňa v 80. rokoch minulého storočia, pričom rekonštrukcia s výstavbou druhého podlažia prebehla v posledných rokoch s kolaudáciou v roku 2018. Použité stavebné materiály sú kvádre itong s 10cm vrstvou tepelnej izolácie. Strecha je plechová s 30 cm vrstvou tepelnej izolácie. Použité materiály, orientácia a dispozícia zaručujú veľmi príjemné teploty počas všetkých ročných období.Dom je zabezpečený alarmom.Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Obchody, lekáreň, pošta, škôlka, škola, mhd.... Taktiež je to veľmi príjemné miesto pre oddych a rekreáciu, čo zabezpečuje množstvo zelene, ihriská, atď. Príďte osobne vyskúšať atmosféru tohoto miesta, určite Vás očarí.Srdečne Vás pozývam na obhliadku.