PREDANÉ - REZERVOVANÉ - Predaj, rodinný dom Studienka - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame na predaj pekný veľký slnečný (SV-JZ) 7i dvojpodlažný rodinný dom (1975) na Záhorí, vo vyhľadávanej lokalite, v obci Studienka (MA- 14 km, BA - 50 km, SE - 32 km). Postavený je na krásne upravenom a starostlivo udržiavanom oplotenom rovinatom pozemku s výmerou 758 m² s vybudovaným zavlažovacím systémom, s ovocnými a užitkovými rastlinami, trávnikom, altánkom a romantickým jazierkom s rybkami a krásnymi zákutiami ponúkajúcimi plnohodnotný oddych. Dom je čiastočne podpivničený, zateplený, (ZP - 109 m², UP - 300m², OP - cca 250 m²), pripojený na elektriku 230V/400V, plyn, verejný vodovod + studňa, žumpu - verejná kanalizácia sa v obci postupne buduje. Materiál - bet. kváder/pálená tehla, sedlová strecha - plech (stamina) - zateplená (2010), stropy - železobetón, elektrika - meď, okná - plastové, podlahy - pláv. podlaha/drev. podlaha/betón/dlažba, kúrenie - plyn kotol so zásobníkom + možnosť dobudovať krb, radiátory - panelové. Prízemie pozostáva z menšej predsienky, z nej je vstup do kúpeľne, komory a samostatného WC, vľavo vojdeme do kuchyne a troch pekných izieb. Na poschodie vojdeme samostatným vchodom zo vstupnej haly po pohodlnom kvalitnom drevenom (masív) schodišti do predsienky s úložným priestorom, z nej do kúpeľne a samostatného WC, vľavo je kuchyňa, priestranná obývacia izba s jedálenským kútom a dve spálne. V podkroví je ďalšia komfortná izba s možnosťou dobudovať kuchynský kút a pripravená kúpeľňa s WC. Pri poslednej rekonštrukcii (2017) sa kompletne zrekonštruovalo prvé poschodie, nová kuchyňa vrátane rozvodov, podláh, zárubní, dverí, podkrovie a zateplil sa celý dom. K domu patrí sklad, dielňa a pivnica, je starostlivo udržiavaný a dispozične výborne riešený, s perspektívou, má dva samostatné vchody, ktoré sa dajú jednoducho prepojiť. Je okamžite obývateľný, vhodný na trvalé bývanie pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie, prípadne na kombináciu bývania s podnikaním, je kúpou voľný. V obci je kompletná občianska vybavenosť, výborná infraštruktúra, pokojné plnohodnotné bývanie, pekné tiché prostredie obklopené krásnou prírodou, blízko lesa - vyhľadávaná hubárska lokalita, možnosť prechádzok v prírode, cykloturistika. Výborná ponuka - MAKLÉR ODPORÚČA!