Predaj komerčného priestoru 300 m2, Bratislava - Ružinov

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj plne funkčnú nehnuteľnosť s povolenou prevádzkou využitia za účelom zdravotníckeho zariadenia alebo ako salón estetickej medicíny v bratislavskej mestskej časti Ružinov.

Táto nehnuteľnosť - rodinný dom, prešla kompletnou rekonštrukciou a prispôsobením na účely potrebné a použiteľné pre medicínsky zámer. Je skolaudovaná a má vybavené všetky potrebné povolenia na vykonávanie zdravotníckej činnosti.


DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Nehnuteľnosť pozostáva z 2 podlaží. Prízemie má samostatný vchod. Na vrchné poschodie je prístup schodiskom priamo z parkoviska pri dome.

Vďaka dôkladne premyslenému dispozičnému riešeniu pri kompletnej rekonštrukcii, je tento priestor možné využiť tak na bývanie, alebo pokračovanie v podnikateľskej činnosti.
Je taktiež možné jeho prekvalifikovanie na 2 BYTOVÉ JEDNOTKY (1. vrchné poschodie s vlastným prístupom (150 m2) a 2. samostatné prízemie).

Spodné podlažie pri momentálnom využití slúži ako veľký operačný priestor.

Vrchné poschodie je aktuálne prerozdelené na: recepciu, 6 samostatných miestností, 4x ordinácia, šatňa a miestnosť na odkladanie vecí, 2x toaleta - z toho jedna je plnohodnotnou kúpeľňou so sprchovým kútom.
Priestranná kuchyňa a kancelársky priestor sú oddelené sklenenou zástenou.
Celý priestor je vkusne zariadený s použitím kvalitných materiálov, samozrejmosťou je klimatizácia.

K domu prislúcha ZÁHRADA o výmere 67 m2 orientovaná do tichého dvora.

Nakoľko ide o špecifickú nehnuteľnosť, všetky detaily a podrobné informácie budú záujemcom poskytnuté až na osobnom stretnutí.


PARKOVANIE:
K nehnuteľnosti prislúchajú 2 parkovacie státia priamo pred domom, ďalej je možnosť parkovania na ulici zadarmo.


LOKALITA:
Lokalita, v ktorej sa táto nehnuteľnosť nachádza patrí medzi obľúbenú časť bratislavského Ružinova, s umiestnením v tichej ulici medzi rodinnými domami, s pohodlným prístupom, parkovacími možnosťami či rýchlou dostupnosťou.