Predaj domu 77 m2, Bratislava - Rusovce

RE/​MAX ponúka exkluzívne na predaj samostatne stojaci bungalov v Rusovciach na Ilýrskej ulici.

​Súkromné tiché uličky a bývanie v rodinnom susedstve s vynikajúcou dostupnosťou nie len do Bratislavy.

DOM:

​Trojizbový bungalov bol skolaudovaný v roku 2007. Dom je postavený z betónových tvárnic so železnou výstužou.
Úžitková plocha domu je 76m2. Pri vstupe sa pri vstupnej hale nachádza samostatné WC. Z haly sa vstupuje do dvoch spální a kúpeľňe s vaňou. Ďalej haly sa vstupuje do priestrannej obývacej izby spojenou s kuchynskou časťou a špajzou, z ktorej sa vychádza na zastrešenú terasu a dvor.
V roku 2012 bol dom obložený tehlovým obkladom Klinger.
V roku 2021 boli v dome položené nové keramické dlažby.

Súčasťou predávanej nehnuteľnosti je dvojgaráž 2 x (4,2m x 5,6m) = 47m2

Dom je oplotený zo všetkých strán.

​Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol.

Nehnuteľnosť pozostáva:

zastavaná plocha domu: 96m2

obývacia izba s kuchynskou časťou: 36,35m2
špajza: 1,09m2
hala: 8,13m2
WC: 1,18m2
kupeľňa: 6,19m2:
spálňa: 11,46m2
spálňa: 11,65m2

úžitková plocha spolu: 76m2

Plocha pozemku:

garáž: 78m2
dom: 96m2
záhrada: 376m2

pozemok spolu: 550m2


LOKALITA:

Rusovce ako mestská časť Bratislavy majú vynikajúcu polohu a dostupnosť do centra aj do prírody.​

Dom sa nachádza iba 6 min od napojenia na obchvat a na nový Lužný most a 15 minút od centra mesta. K známemu Rusoveckému jazeru sa na bicykli dostanete za 5 minút.​ Rusovce sú najväčšou bratislavskou mestskou časťou na juh od Petržalky a svojím charakterom pripomínajú menšie mesto. Rusovce sú spolu so susediacou mestskou časťou Čunovom najjužnejšie položenou mestskou aglomeráciou Bratislavy. Katastrálne územie Rusoviec sa rozkladá v rovine, zo severovýchodu ohraničené tokom rieky Dunaj. Kataster na tomto území zasahuje do jedinečnej prírodnej rezervácie – Chránenej krajinnej oblasti Dunajské luhy; nájdeme tu zaujímavé výtvory – Rusovské rameno a Rusovské jazero. Vďaka tomu sú Rusovce pomerne obľúbenou a vyhľadávanou rekreačnou lokalitou.

​CENA:

499.000,-€ vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie RE/​MAX s garanciou kvality ISO 17024.

Odorúčame obhliadku.

​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/​MAX Diamond.