Predaj domu 119 m2, Trenčín

RE/MAX ponúka na predaj atraktívne novostavby rodinných domov, s plánovaným termínom kolaudácie v 4. kvartáli 2024 ,nachádzajúce sa v Trenčíne(Záblatie) na ulici Lúčky, ktorá je mimoriadne zaujímavá svojou polohou.

Jedná sa o samostatne stojace bungalovy s úžitkovou plochou 119m2, ktoré ležia na pozemkoch o výmere 504m2.


► Dispozičné riešenie:
Z hlavného vstupu - predsiene je prístupná chodba, ktorá otvára dispozíciu objektu v podobe troch obytných izieb, hygienického a technického zázemia ( 2x kúpeľňa s toaletou), kuchynského kútu s obývacou izbou a vonkajšou terasou prístupnou z obývacej izby a z kuchyne. Parkovanie je zabezpečené na pozemku RD.

♦ predsieň 3,98 m2
♦ chodba 8,88 m2
♦ technická miestnosť 5,92 m2
♦ chodba 4,35 m2
♦ izba 16,3 m2
♦ kúpeľňa 5,72 m2
♦ WC 1,93 m2
♦ izba 14,97 m2
♦ obývacia izba 21 m2
♦ kuchyňa + jedáleň 15,03 m2
♦ špajza 1,3 m2
♦ kúpeľňa s WC 3,48 m2
♦ spálňa 16,62 m2
♦ terasa 44 m2

Celkom úžitková plocha (bez terasy) 119m2
Zastavaná plocha 147 m2


technické riešenie:

•zemné práce,
•základové konštrukcie (základové pásy a pätky) a základová doska vystužená KARI sieťou
•hydroizolácia proti zemnej vlhkosti z asfaltových pásov s penetračným náterom
•obvodové nosné murivo hr. 300 mm
•vnútorné nosné murivo hr. 250 mm
•vnútorné deliace priečky hr. 100mm - 130mm
•montované keramické a železobetónové monolitické preklady
•montovaný strop betónovými tvárnicami alt železobetónová stropná doska
•strešný plášť z fóliovej strešnej izolácie
•klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu
•vonkajšie plastové okna, dvere 6 - komorové, izolačné trojskloUg=0,6 W/Km2 farba: exteriér/interiér - antracit/biela
•parapety hliníkové exteriérové farba antracit, plastové hliníkové farba biela - obytné miestnosti
•príprava pre exteriérové motoricky ovládané priznané žalúzie - U kastlíky
•vnútorné inštalácie: vodovod - plast-hliníkové rozvody kanalizácia - PVC potrubie elektroinštalácia - kompletné káblové rozvody s domovým rozvádzačom
•vnútorné vápennocementové štukové omietky stien a stropov, maľby stien a stropov (1 x biela)
•tepelná izolácia podláh, betónová mazanina podláh
• tepelná izolácia strechy v stropoch min hr. 300 mm
•kompletné podlahové kúrenie , rebríkové vykurovacie teleso v kúpeľni s elektrickým ohrevom
•zdroj tepla - tepelné čerpadlo
•zateplenie obvodových konštrukcií fasádnym polystyrénom hr. min.150 mm
•vonkajšia silikátová škrabaná omietka
•komplet príprava pre sanitárne zariaďovacie predmety vrátane armatúr
•komplet elektroinštalácia vrátane koncových prvkov (vypínače, zásuvky,)
•príprava pre optické prepojenie ( Telekom a.s.)


► INŽIENIERSKE SIETE

♦ prípojka kanalizácie
♦ prípojka vody
♦ prípojka NN rozvodov

Občianska vybavenosť na nadštandardnej úrovni.
Vynikajúca dostupnosť na diaľnicu D1.

Možnosť dokončenia stavby do prevedenia "štandard" alebo "na kľúč"

V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.