PREDANÉ - Veľký 3-izb.byt s loggiou a kúpeľnou s oknom

RADO Reality Vám ponúka priestranný 3-izbový byt s balkónom a kúpeľňou s oknami v Novom Meste na Nobelovej ulici.
Virtuálna prehliadka: my.matterport.com/show/?m=ayoeGRKLH4z
Nehnuteľnosť je orientovaná v pokojnej, tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou plnej zelene. Je ideálna pre pár alebo rodinku s 1, či 2 deťmi.
Na skok od domu sa nachádza detské ihrisko, materská škôlka či základná škola. V okolí si prídu na svoje aj športoví nadšenci, ktorí isto ocenia blízkosť tenisových kurtov, futbalového, hokejbalového, workoutového ihriska, squashového kurtu.
BYT:
– Nobelova ul. Bratislava III, Nové mesto
– 3-izbový
– celková plocha: 80,09 m2
– (byt 76,4 m2 + loggia 3,6 m2 + pivnica)
– 1np. / 8
– orientácia: JZ
– energie: 198,- EUR/mes.
DISPOZÍCIA BYTU:
– priestranná predsieň
– veľká obývacia izba s knižnicou
– 2x spálňa s rolldor
– kompletne zariadená kuchyňa
– komora
– kúpeľňa
– samostatné WC
– veľký balkón
– murovaná pivnica na prízemí
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
– kompletne zrekonštruovaný (nové sádrové omietky, rozvody elektriny, vody a odpadu)
– môže ostať zariadený
– robustné bezpečnostné dvere
– kvalitná kuchynská linka so spotrebičmi
– dlhá loggia
– plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
– sadrokartónový podhľad s bodovým osvetlením
– špičková vinylová plávajúca podlaha
– keramická dlažba
– nízke mesačné náklady
– optický internet a TV od Telekom, Orange
BYTOVÝ DOM:
– plastové okná v spoločných priestoroch
– zateplený
– bezpečnostná brána
– zrekonštruovaná a zateplená strecha
– nový výťah
OKOLIE:
– pokojná lokalita
– hneď za domom sa nachádza materská a základná škola
– detské ihriská, workoutové ihrisko a Nobelov park
– rýchla dostupnosť do centra mesta, zastávky MHD v pešej dostupnosti (autobus, električka)
– kompletná občianska vybavenosť s obchodmi a službami
– nákupné centrá OC Vivo
– jazero Kuchajda
– kaviarne, reštaurácie, fitness centrum
– autobusové zastávky v tesnej blízkosti
BENEFIT:
- V prípade, že si zvolíte kúpu nehnuteľnosti ako formu investície, kancelária RADO Reality Vám do 30 dní nájde podnájomníka.
NÁŠ NÁZOR NA NEHNUTEĽNOSŤ:
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Nové Mesto. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ktorú zaručuje napr. aj OC Vivo (Lidl, pošta, pobočky bánk, gastro, atď.), taktiež materská škôlka a základná i stredná škola. Jedná sa o príjemnú lokalitu plnú zelene, detských ihrísk, kde si na svoje prídu aj športovci - tenisové ihrisko, squash, futbalové ihrisko, hokejbalové ihrisko, odkiaľ to vášinví športovci nemajú ďaleko k jazeru Kuchajda. Ďalšou z výhod tejto lokality je dobrá dopravná dostupnosť všetkými smermi, či blízkosť zastávok MHD (autobus, električka). Práve toto miesto poskytuje ideálne bývanie pre tých, ktorí milujú život v meste!
CENA
– 218.900,- EUR vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom
Bytový dom spĺňa energetický certifikát kategórie B.
Byt je kúpou hneď voľný.
Zodpovedný maklér:
Mário Baláž | RADO Reality Group
‭0907 750 421‬‬
balaz@radoreality.sk
Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti RADO Reality Group.