PREDANÉ - Predaj dvojgarzónky | 52m² | Mánesové námestie | Bratislava-Petržalka

Dvojgarzónka, respektíve, dispozične už skôr dvoj-izbák je práve na predaj na začiatku Petržalky.
RADO Reality vám ponúka na predaj priestrannú dvojgarzónku s kúpeľňou s oknami.
Nachádza sa na Mánesovom námestí v Petržalke, na 6. poschodí z 12, a je orientovaná na severo-východ.
V byte sú nové rozvody elektriny, odpadu a vody.
Celková výmera bytu je 52m2 + pivnica.
DISPOZÍCIA BYTU:
– predsieň s rolldorom
– spálňa
– skutočne veľká obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou
– kúpeľňa s toaletou
– pivnica na prízemí
– byt bol pri rekonštrukcii zväčšený o loggiu
OKOLIE:
– pokojná lokalita
– Billa, TPD
– hneď za domom sa nachádza materská a základná škola
– detské ihriská, workoutové ihrisko
– rýchla dostupnosť do centra mesta, zastávky MHD v pešej dostupnosti (autobus, električka)
– kompletná občianska vybavenosť s obchodmi a službami
– nákupné centrum Aupark
– kaviarne, reštaurácie, fitness centrum
Bytový dom je zateplený, stupačky sú vymenené, výťahy sú nové a celkovou rekonštrukciou prešiel aj vstupný priestor vchodu.
BENEFIT:
Zvažujete byt kúpiť investične? Vedeli ste, že presne takéto dvojgarsónky sa prenajímajú za 650-680€/vr. energií?
Ročný príjem z tejto nehnuteľnosti v prápade dlhodobého prenájmu je 8100€, v prípade AirBnB je to orientačne 12.000€
NÁŠ NÁZOR NA NEHNUTEĽNOSŤ:
Nehnuteľnosť sa nachádza v čoraz viac preferovanej časti Petržalka. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, pošta, pobočky bánk, gastro, atď.), materská, základná a stredná škola. Jedná sa o príjemnú lokalitu plnú zelene, detských a športových ihrísk - tenisové ihrisko, squash, futbalové ihrisko, hokejbalové ihrisko, odkiaľ to vášniví športovci nemajú ďaleko na Petržalskú hrádzu či cyklotrasy. Ďalšou z výhod tejto lokality je dobrá dopravná dostupnosť všetkými smermi, či blízkosť zastávok MHD (autobus, električka). Práve toto miesto poskytuje ideálne bývanie pre tých, ktorí milujú život v meste! Byt je určený na celkovú rekonštrukciu.
CENA: 154.900,- EUR
energie: 150,- EUR/mes.
Bytový dom spĺňa energetický certifikát kategórie B.
Byt je kúpou hneď voľný.
Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.
Peter Dobiáš
RADO Reality Group
Tel: ‭0917 095 918‬
E-mail: dobias@radoreality.sk
Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.