PREDANÉ - Predaj domu 225 m2, Macov

Hľadáte pokojné miesto na život? Imponujú vám domy s nádychom histórie?

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú starú kúriu s vysokými stropmi, príjemnou atmosférou a záhradou priamo v centre obce Macov neďaleko Šamorína. Kúria pozostáva z objektu obytného domu, samostatnej priestrannej pivnice s 2 miestnosťami (v minulosti slúžila na uskladnenie ovocia) a záhrady s celkovou rozlohou pozemku 1217m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - mestská voda, kanalizácia, elektrina, plus má samostatnú studňu. Plyn v obci nie je.

Keďže je kúria na liste vlastníctva vedená ako rodinný dom s dvomi súpisnými číslami, pri rekonštrukcii v roku 2022 bola rozdelená na dva samostatné celky - dve bytové jednotky. Objekt je teda možné využívať ako jeden veľký 7-izbový rodinný dom alebo ako dva priestranné 3-izbové byty v dvojdome. Ďalšia možnosť na zväčšenie sa nachádza v povalovom priestore, ktorý je aktuálne nevyužitý.

REKONŠTRUKCIA:
Kompletne zrekonštruovaný bol obvodový plášť budovy (fasáda), opravená strecha, nové dažďové rímsy. Dom bol rozdelený na 2 samostatné byty, pričom jeden byt - byt “A” bol vnútri komplet zrekonštruovaný do stavu holodom (všetky rozvody, stierky, kúrenie, podlahy,...) a druhý byt - byt “B” bol zrekonštruovaný čiastočne - je v stave štandard.
- nová fasáda, zateplenie,
- všetky okná a vstupné dvere,
- nové kúrenie v oboch častiach - v jednej časti je nové podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo, v druhej časti sú radiátory napojené na nový elektrický kotol (s možnosťou taktiež sa pripojiť na tepelné čerpadlo),
- elektrické rozvody a voda - v byte “A” sú urobené nanovo, v byte “B” sú zrekonštruované čiastočne.

DISPOZÍCIA:
Byt “A” - holobyt:
- závetrie, predsieň (z ktorej sa dá urobiť prepojenie do bytu “B”)
- denná časť (obývacia izba s jedálňou a kuchyňou),
- dve samostatné priestranné izby,
- chodba so vstupom dozadu do záhrady,
- kúpeľňa s prípravou pre dvojité umývadlo, vaňu, sprchu, bidet a wc,
- samostatné wc,
- sklad (komora).

Byt “B” - štandard:
- predsieň,
- izba (z ktorej sa dá urobiť prepojenie do bytu “A”)
- samostatná kuchyňa,
- obytná izba s murovaným krbom a východom do záhrady,
- priestranná izba,
- polizba (šatník, pracovňa),
- samostatné wc,
- kúpeľňa (vaňa, umývadlo).

VÝHODY:
- priestranné izby s historickým nádychom, vysoké stropy,
- veľká povala s možnosťou zobytnenia,
- murovaná pivnica osadená uprostred zelene v záhrade,
- veľká predzáhradka, priestranná záhrada (pozemky spolu viac ako 12 árov),
- úžasná atmosféra miesta,
- dobrá dostupnosť do Šamorína i Bratislavy (po diaľnici do 30 minút autom)


Ak Vás tento dom zaujal a radi by ste ho zažili naživo, píšte, volajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na stretnutie.