PREDANÉ - Predaj bytu (3 izbový) 69 m2, Bratislava - Karlova Ves

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj exkluzívne 3-izb byt v obľúbenej časti Bratislavy - na adrese Hlaváčiková 26 . Tento byt vás očarí (nielen) krásnym výhľadom, slnečnou orientáciou a lesom, ktorý je hneď vedľa domu ale aj možnosťou kúpiť k bytu samostatne uzatvárateľnú garáž.

Byt je ihneď k dispozícii, po čiastočnej rekonštrukcii a je pripravený na bývanie bez ďalších investícií. Využite túto príležitosť bývať na skvelom a tichom mieste neďaleko lesa.

Bytový dom je vo vynikajúcom stave, príjemný a čistý vchod v ktorom sa cítite dobre. Parkovanie pre rezidentov je priamo pri bytovom dome.

VIDEO :
https://www.youtube.com/watch?v=idAhk-3j3BI

POPIS BYT:

- kvalitné nemecké okna Schuco
- klimatizácia
- dvojstranne orientovaný byt
- dve samostané izby, výhľad na zeleň a Rakúsko

Byt sa nachádza na piatom poschodí zo siedmych a na poschodí sa nachádzajú iba dva byty. Dispozícia bytu je dvojstranná, menšia izba a kuchyňa sú orientované na sever, do tichého a zeleného dvora. Obývacia izba, loggia a spálňa sú orientované na juh, s výhľadom na blízky les a Rakúsko.

V byte sa nachádza klimatizácia, s predprípravou pre druhú jednotku v spálni. V byte sa nachádzajú dve vstavané skrine.

Pivnica, prislúchajúca k bytu je murovaná.

POPIS DOM:

Bytový dom bol odovzdaný do užívania v roku 1993. Je kompletne zatepletný a zrekonštruovaný. Rekonštrukciou prešli aj stupačky a to všetky rozvody vrátne odpadu a plynu.

PARKOVANIE:

K bytu je možnosť kúpiť aj samostatnú a uzatvárateľnú garáž v garážovom dome, ktorý sa nachádza iba 50 metrov od zadného vchodu do bytového domu.

Garáž má elektrickú, diaľkovo ovládanú bránu. Je odvetrávaná a napojená na elektrinu.

Parkovanie v okolí je dostupné pre rezidentov s trvalým pobytom, vďaka tomu je dostatok parkovania pre majiteľov bytov.

MESAČNÉ NÁKLADY:

Správca bytového domu je BYTY, spol. s.r.o., poplatok je 162.66 EUR / mesiac

LOKALITA:

V okolí je veľa možností pre športové, rekreačné aj kultúrne vyžitie. Priamo za bytovým domom je začiatok lesa, s peknou prechádzkou na Kráľovu horu - lúku nad Karlvoou Vsou. Neďaleko sa nachádza aj známe kúpalisko Rosnička.

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:

Tesco express: 0.6km (2 min)
Zastávka Kuklovská: 0.4km (5 min pešo)

NIVY OC / Stanica: 8.5km (15 min)
Aupark: 10km (16 min)

Billa: 1.6km (4 min)
Pošta: 1.7km (5 min)
Základná škola: 0.3km (4 min pešo)

Reštaurácie, kaviarne , bary : pešia dostupnosť (do 7 min pešo)

DISPOZÍCIA:

Plocha byt interiér: 63.30m2
Plocha pivnica: 1.45m2
Plocha loggia: 4.50m2

Plocha celkovo: 69.30m2

CENA ZA BYT: 199 900€

CENA ZA GARÁŽ: 40 000 EUR

Odporúčam vidieť !

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX