PREDANÉ - Predaj domu 141 m2, Dunajská Streda

NEVYNECHAJTE TÚTO PRÍLEŽITOSŤ S VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU DO BRATISLAVY!


HĽADÁTE BÝVANIE PRIAMO V DUNAJSKEJ STREDE?

RE/MAX REALITNÁ KANCELÁRIA PONÚKA NA PREDAJ MODERNÚ 4 IZBOVÚ NOVOSTAVBU PRIAMO V DUNAJSKEJ STREDE S KOMPLETNÝM ZARIADENÍM V TICHEJ ČASTI DUNAJSKEJ STREDY – GARDEN TOWN, V KTOREJ UŽ NEPREBIEHA ŽIADNA VÝSTAVBA.


ODPORÚČAM VÁM VIDIEŤ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ.


AK MÁTE TÚŽBU VYMENIŤ HEKTICKÝ ŽIVOT V PANELÁKU ZA BÝVANIE V RODINNOM DOME A ZÁROVEŇ SA NECHCETE VZDAŤ VÝBORNEJ DOSTUPNOSTI DO MESTA A OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI, TAK STE NA SPRÁVNOM MIESTE.

Túžite bývať v lokalite, kde máte všetko čo potrebujete doslova na skok? Radi by ste bezproblémovo parkovali priamo pred vstupom/alebo pri - dome? Páči sa Vám predstava bývania v novostavbe s terasou a vlastnou záhradou? Ak ste si v duchu odpovedali ÁNO tak určite venujte pozornosť tejto ponuke.

ZAUJÍMAVOSŤOU DOMU JE, ŽE Z KAŽDEJ IZBY JE VÝSTUP NA ZÁHRADU.


Táto novostavba sa nachádza v novovytvorenej časti mesta Dunajská Streda v tichej, kľudnej uličke.
Dom sa predáva kompletne zariadený vrátane elektrospotrebičov (automatická práčka, sušička, umývačka riadu, zabudovaná mraznička s chladničkou, elektrická rúra so sklokeramickou varnou doskou, digestor, 2 x TV).

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
-Kolaudácia: 2013
-Rozmer pozemku 528m2
-Zastavaná plocha 141m2
-Terasa s rozlohou 15m2

DISPOZÍCIA:

* obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou a výstupom na terasu /v rozmeroch: 26m2+8,6m2/
* 2x samostatné izby s rozlohami 12m2
* spálňa 15m2
* priestranná, svetlá predsieň
* technická miestnosť (s bojlerom na vyhrievanie teplej vody, práčka a sušička)
* kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a dvojumývadlom
* samostatné wc s umývadlom a úložným priestorom
* zastrešená terasa
* zastrešené závetrie
* denná aj nočná časť domu

BENEFITY DOMU:
* výstup do záhrady/na dvor z každej jednej izby cez francúzske okná)
* parkovacie státia pre 2 autá
* dostupnosť do Bratislavy do 30 min
* tichá ulička
* príjemní susedia
* režijné náklady domu
* na pozemku je aj plynová prípojka
* kompletne oplotený pozemok

Technické informácie k domu:

•Parkovacie státie pre 2 autá
•Elektrická brána
• Videovrátnik
• Alarm s pohybovými senzormi
• Klimatizácia s možnosťou chladenia aj vykurovania v chladných mesiacoch
• Vŕtaná studňa
• Podlahové kúrenie so samostatným termostatom v každej miestnosti
• Režijné nákaldy pre 3člennú rodinu do 170,- EUR/mesiac
• Dom disponuje s dvojfázovým elektromerom (vďaka čomu sú nižšie režijné náklady)
• IS domu: elektrovod, mestská voda, studňa a kanalizácia
•vlastná vodomerná šachta so stupadlami
•vlastná kanalizačná šachta
•okolo celého domu je chodník a spevnené plochy 80m2 z prírodného kameňa ( mozaika)
•udržiavaná predzáhradka
•exteriérové osvetlenie vrátane osvetlenia pre parkovacie miesta
•energetický certifikát B
•bleskozvody na dome
•servisovaný komín
•v bezprostrednej blízkosti v štvrti je aj aktívny bleskozvod
•príprava na kabeláž v stene
•znížené stropy – čím sú nižšie mesačné režijné náklady
•led osvetlenie v celom dome

ĎAĽŠIE ÚDAJE:

- v dome zostáva aj satelit a príslušenstvo k WiFi
- zostatne aj záhradné náradie vrátane nového čerpadla
- bezbariérový interiér

Poloha:
Dunajská Streda - Bratislava /diaľnica R7/ 30min
Dunajská Streda – Veľký Meder 20min
Dunajská Streda – Šamorín 20min
Nové OC Billa: do 5min
Pošta: 2 km
Lekár, poliklinika: 1 km
Nákupy: 2-5 km
Škola /stredná, základná/: do 200m
Materská škola: 800m
Potraviny: 300-400m
Materská škola: 800m
Autobusová/vlaková stanica: 10min pešo
MHD zastávka: 5min pešo
Cyklotrasa: do 5min.
Detské ihrisko: do 5min.

V meste Dunajská Streda sa nachádza aj THERMALPARK Dunajská Streda, ktoré je jedno z najobľúbenejších a najnavštevovanejších rekreačných stredísk južného Slovenska. V krásnom prostredí v srdci Žitného Ostrova ponúka kvalitné služby a dokonalú relaxáciu pre všetky vekové kategórie.

EXTERIÉR:
Časť záhrady je okrasná, ktorá obsahuje množstvo okrasných drevín a kvetov s príjemným posedením a časť úžitková ( trpaslíčia ovocná výsadba) a sieťky proti krtkom.

V prípade záujmu je možnosť prenájmu garáží do 300m od domu.

Pokiaľ hľadáte rodinný dom na okamžité bývanie, v tom prípade je táto ponuka určená práve pre Vás.


Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: 0905/853 822 alebo na E-maily: gabriela.horvathova@re-max.sk


© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive.



FINANCOVANIE:
Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách.

V CENE JE ZAHRNUTÉ:
Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a nápomoc prepisov všetkých energií.

NEVÁHAJTE – OBHLIADKY SÚ MOŽNÉ AJ CEZ VÍKEND.

Teším sa na obhliadku s Vami.


O meste Dunajská Streda:

Dunajská Streda je okresné mestookresu Dunajská Streda na južnom Slovensku ležiace v Trnavskom kraji na Podunajskej nížine.
Leží v približnom strede Žitného ostrova. Cesta I/63 na Komárno vedie južným okrajom, priamo v centre sa križujú II/507 a II/572. Mestom prechádza aj železničná trať Bratislava – Komárno. Dunajská Streda leží 29 km južne od Galanty, 53 km severozápadne od Komárna, 45 km juhovýchodne od Bratislavy a 39 km severne od maďarského Győru.