PREDANÉ - Veľký 4-izbový byt, 81m2 + 6m2 balkón, Šmidkeho - Trenčín

RADO Reality Vám ponúka čiastočne prerobený 4izbový byt s rozlohou 81m2 a balkónom 6m2 na ulici K. Šmidkeho v Trenčíne. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6 v panelovom bytovom dome. Bytový dom je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, plastové okná v spoločných priestoroch, nový výťah jazdiaci od suterénu, nové vchodové dvere s elektronickým vrátnikom, nové schránky, kamerový systém, vlastnú plynovú kotolňu a solárne kolektory na streche. Susedské vzťahy v tomto bytovom dome sú veľmi dobré, priam nadštandardné. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou približne 3m2.
Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, v ktorej sa nachádza odvetraná špajza a šatník. Z chodby je vstup do kuchyne, obývačky s balkónom, samostatného WC, kúpeľne a do dvoch samostatných izieb. Cez obývačku sa ďalej prechádza do tretej samostatnej spálne. Kuchyňa, obývačka a jedna izba sú orientované na východ, ďalšie dve izby sú otočené na juh. Vďaka tejto dispozícii je byt krásne svetlý a ľahko vetrateľný. Byt ponúka veľké množstvo rôznych dispozičných riešení. Dajú sa vytvoriť 4 nepriechodzie izby, spojiť kuchyňa s obývačkou, vytvoriť druhú kúpeľňu a WC, alebo len zamurovať niektoré z dverí a vytvoriť tak úplne novú dispozíciu bytu.
V byte boli vymené plastové okná, podlahy, kuchynská linka a niektoré radiátory. Byt je plne funkčný a obývateľný. Bytové jadro je umakartové, s možnosťou prerábky podľa Vašich predstáv. Kúpeľňa sa dá zväčšiť alebo sa dá v byte vytvoriť druhá kúpeľňa pre potreby väčšej rodiny. Náklady na bývanie sú približne 170,-€ mesačne pre 6-člennú rodinu.
V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Sú tu viaceré škôlky, základná škola, detské ihriská, potraviny, pošta, OC Južanka, množstvo reštaurácií a pohostinstiev a mnoho iného. Život na sídlisku Juh je úžasný najmä pre rodiny s deťmi. Deti si tu nájdu množstvo kamarátov, mamičky na materskej dovolenke môžu vziať deti každý deň na iné detské ihrisko a prácou vyčerpaní oteckovia budú mať vždy po ruke nejakú tú "inštitúciu" čapujúcu dobre vychladenú dvanástku. Ak Vás láka zdravý životný štýl, len cca 500m od bytu sa nachádza vonkajšie workoutové ihrisko, fitness centrum v Južanke, prípadne lesopark Brezina.
Bytový dom spĺňa energetický certifikát kategórie B.
3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=BdtQN5rpJw8
Cena bytu: 124.900,-€
Patrik Pavlík, RSc.
RADO Reality Group
Tel: +421 902 90 60 90
E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk
Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.