PREDANÉ - Predaj bytu (2 izbový) 62 m2, Bratislava - Nové Mesto

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj priestranný a svetlý 2 izb. byt s loggiou na Bajkalskej ul. v Bratislave, m.č. Nové Mesto, v rezidenčnom projekte Tri Veže.

POPIS BYTU:
Byt s výmerou 57 m2 a loggiou 5 m2 sa nachádza na 6./24. p. s výťahom (k dispozícii sú tri výťahy). Byt je situovaný v 1. veži a je orientovaný na východnú stranu s výhľadom na zeleň. Vďaka veľkým hliníkovým oknám je byt príjemne presvetlený.

DISPOZÍCIA:
chodba, šatník, obývačka spojená s kuchyňou (varná doska, rúra, digestor, mikrovlnka, kombinovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu), spálňa, kúpeľňa s vaňou (práčka), samostatná toaleta. Z obývačky a spálne je výstup na loggiu (5 m2).

MESAČNÉ NÁKLADY:
230,- eur/mesiac
Kompletný rozpis mesačných nákladov bude záujemcovi odovzdaný na obhliadke.

BYTOVÝ DOM TRI VEŽE:
Rezidenčný projekt Tri Veže bol skolaudovaný v r. 2009. Ideálna poloha, blízkosť centra mesta, príjemné prostredie a široká ponuka služieb v rámci obchodnej pasáže sú garanciou komfortného bývania.
Na prízemí bytového domu sa nachádza recepcia (24/7) s bezpečnostnou službou a miestnosť na odkladanie kočíkov a bicyklov. Rezidenti majú možnosť bezplatne využívať služby fitnes centra a family room, ktoré sa nachádzajú na 4. p. bytového domu.

LOKALITA:
Projekt Tri Veže je situovaný v širšom centre mesta s výbornou dostupnosťou do centra (zastávka MHD - bus, električka, trolejbus sú vzdialené 3 min. pešo) ale aj smerom von z mesta. Obchodná pasáž na prízemí ponúka širokú škálu obchodov (potraviny) a služieb (reštaurácie, kaviarne, banky, kaderníctvo, zubná ambulancia s pohotovosťou, lekáreň, kozmetický salón....). V blízkosti sa nachádza NTC, obchodné centrum VIVO!, Central, plaváreň, kúpalisko.

VIRTUÁLNA OBHLIADKA:
Pozrite si 3D obhliadku a získajte tak detailnejší prehľad o priestore, výmere a dispozičnom usporiadaní bytu.

FINANCOVANIE:
Naša finančná poradkyňa vám rada bezplatne pomôže so zabezpečením hypotekárneho úveru na kúpu tohto bytu.
Všeobecná hodnota bytu podľa znaleckého posudku z júla 2022 je 252.000,- eur. Znalecký posudok je k dispozícii.

CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA:
- províziu realitnej kancelárie RE/MAX
- prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra)
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva
- poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- sprostredkovanie hypotekárneho úveru
- protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií

Ak vás tento byt zaujal, neváhajte a zavolajte mi. Veľmi rada vám ho osobne ukážem na obhliadke.