PREDANÉ - Predaj, rodinný dom Ivanka pri Dunaji, REZERVOVANÉ - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Typ: rodinný dom
Okres: Senec
Obec: Ivanka pri Dunaji
Plocha: 765 m²
Plocha pozemku: 208 m²
Plocha zastavaná: 519 m²

V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ ponúkame na predaj samostatne stojaci čiastočne podpivničený dvojgeneračný rodinný dom neďaleko Bratislavy vo vyhľadávanej obci Ivánka pri Dunaji v tichej a kľudnej slepej uličke. Celková plocha pozemku je 765 m², zastavaná plocha je 519 m², úžitková plocha domu je cca 208 m². DISPOZÍCIA DOMU: 1. podlažie tvorí jedna bytová jednotka s obývačkou, spálňou, kuchyňou, kúpeľňou spojenou s WC, komorou, chodbou a vstupnou halou. V tejto časti je zároveň samostatný vstup do 2. bytovej jednotky, 2. podlažie tvoria dve samostatné izby (jedna z východom na balkón), priestranná obývačka, samostatná kuchyňa, veľkorysá kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC a chodba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: pôvodna jednopodlažná časť rodinného domu bola postavená v 60. rokoch z kvadri, v roku 1989 bola skolaudovaná prístavba a nadstavba druhej bytovej jednotky postavená z tehly. Dom nie je zateplený, napojený je na elektrinu, kanalizáciu a plyn, voda je čerpaná zo studne, ale je možnosť napojiť sa na mestský vodovod, ktory je hneď pred domom. Strecha je rovná, pokrytá lepenou krytinou, menená bola v roku 2021. Kúrenie a ohrev vody v oboch bytových jednotách zabezpečuje plynový kotol umiestnený v pivničnej časti domu. Prízemie je v pôvodnom stave okrem vymenených plastových okien. Dostavaná časť domu prešla častočnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené plastové okná so sieťkami proti hmyzu a vonkajšími roletami, podlahy sú laminátové v kombinácii s dlažbou, v obývačke je nainštalovaná klimatizácia, vstupné dvere do obidvoch bytových jednotiek sú bezpečnostné značky ADLO. Pozemok je oplotený, za domom je postavená garáž a letná kuchyňa s terasou a vonkajšim grilom. Záhrada je udržiavaná, vysadené sú tu ovocné stromy a kríky. Má viacúčelové využitie – nový majiteľ si tu vie vybudovať relax zónu s bazénom, detské ihrisko, ale aj tak ostane dostatok priestoru na záhradničenieLOKALITA: obec Ivanka pri Dunaji ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dostatok športových aktivít aj kultúrne podujatia, vyhľadávaná je predovšetkým svojou blízkosťou k hlavnému mestu.

Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies :-) zavrieť (súhlasím) upraviť nastavenie