PREDANÉ - Predaj, pozemok pre rodinný dom 3197m² Zalaba - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Exkluzívne vám ponúkame na predaj krásny a rozľahlý pozemok s pôvodným sedliackym rodinným domom v tichej a pokojnej lokalite malebnej obce Zalaba v okrese Levice.Na pozemku s celkovou rozlohou 3197 m² (23x136 m) stojí pôvodný rodinný dom vidieckeho typu, ktorý bol postavený prevažne zo zmiešaného stavebného materiálu a čiastočne tehál. Strecha domu je valbová s krytinou škridľa.Rodinný dom je v zlom technickom stave, preto je určený na zbúranie. Prípadná rekonštrukcia pravdepodobne nebude kvôli stavu stavby možná.Na vzniknutej ploche po zbúraní domu môže byť postavený nový rodinný dom, prípadne chalupa.Na pozemku s veľkorysou rozlohou sa nachádzajú ďalšie dve hospodárske budovy a murovaná klenbová pivnica, čo túto nehnuteľnosť predurčuje k využitiu aj ako sedliacka usadlosť. Prvá budova v minulosti využívaná ako stajňa má zastavanú plochu 245 m² a je v pôvodnom, no využiteľnom stave. Druhá budova so zastavanou plochou 106 m² slúžila ako sýpka, má 1 nadzemné podlažie s povalou a aktuálny majiteľ ju využíva ako pôvodné letné rodinné sídlo. Táto budova je taktiež v pôvodnom, no zachovalom stave.Na dvore pri rodinnom dome sa nachádza studňa. Obec zatiaľ nedisponuje verejným vodovodom ani kanalizáciou.Pri plote domu je umiestnená nová prípojka elektriny, aktuálne ale dom ani hospodárske budovy nie sú na elektrinu napojené.Pozemok je oplotený z prednej časti, bočná a zadná časť sú oplotené len čiastočne.Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa a kúpou je ihneď voľná.Vzhľadom na pokojnú lokalitu v obci s približne 100 slušnými obyvateľmi a možnosť vytvoriť si v tejto lokalite vlastnú farmu, usadlosť, prípadne aj trvalé bývanie, nehnuteľnosť rozhodne odporúčam najmä záujemcom, ktorí chcú svoj voľný čas i bývanie spojiť s prírodou v každej jej podobe.Obec Zalaba disponuje základnou občianskou vybavenosťou, okresné mesto Levice je vzdialené 35 km, pohraničné mesto Šahy je vzdialené 32 km a kúpeľné a taktiež pohraničné mesto Štúrovo je vzdialené len 25 km.Viac informácií rada poskytnem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.