PREDANÉ - Predaj bytu (3 izbový) 84 m2, Bratislava - Ružinov

RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj slnečný veľký 3 izbový byt s lodžiou pri Prievoze v Ružinove.
Adresa: Hraničná 1.
Byt sa predáva aj s podielom na pozemku pod bytovým domom.

BYT:
Nachádza sa na 5. poschodí v 8. poschodovom bytovom dome.
Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Najnovšia je kúpeľňa a wc (2017). Bezpečnostné dvere do bytu, plastové okná, 2x rolldoor. Disponuje veľkou výmerou. Úžitková plocha bytu je 81,31 m2 a pivnica je 2,4 m2 nachádzajúca sa na 1. poschodí. Spolu byt s pivnicou = 83,71 m2.
Plus byt má aj lodžiu (o veľkosti 4,5 m2) pred obývačkou.
Orientácia bytu je na východ (obývačka a lodžia) a na západ (kuchyňa a dve izby).
Byt má potenciál zmeny dispozície po rekonštrukcii na menší 4-izbový byt (kuchyňa s obývačkou a tri samostatné izby).

Aktuálne mesačné zálohové platby u správcu vrátane fondu opráv (Správa domov SBD Bratislava II, s.r.o.): 224,53 eur/mesačne. Momentálna tvorba fondu opráv je nastavená na 1,0 eur/m2.

DOM:
Zateplený panelový bytový dom s novými výťahmi. Na vchod prísluchajú nové dva výťahy. Pivnice sú na prvom poschodí. Pekný udržiavaný bytový dom v dobrej kondícii skolaudovaný v roku 1995. K dispozícii je aj kočíkareň/bicykláreň pre majiteľov bytov na prízemí domu.

LOKALITA:
Vyhľadávaná adresa v Ružinove s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným dopravným spojením. V blízkosti je úplne všetko na čo si len spomeniete: školy, škôlky, detské ihriská, lekárne, potraviny, služby, banky, kaviarne a parky. Nákupné centrum Retro, Ružinovská poliklinika, Prievozský kaštieľ. Alebo aj jazero Štrkovec, či Ružinovské jazero. Veľmi sympatická lokalita pre rodiny s deťmi.

CENA:
239.900,- € vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX Diamond s garanciou kvality ISO 17024.
Bezplatne Vám vybavíme hypotekárny úver s čo najnižším úrokom.

ODPORÚČAM OBHLIADKU.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Diamond.