PREDANÉ - Predaj domu 235 m2, Malý Šariš

Ste milovník prírody, zanietený farmár, alebo človek, ktorý túži po rodinnom dome s veľkou záhradou, kde by mohol tráviť čas s rodinou a užívať si ničím nerušený pokoj v obklopení nádhernej prírody? Potom je táto ponuka vhodná práve pre vás.

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza na 14 árovom pozemku v obci Malý Šariš neďaleko krajského mesta Prešov vzdialeného len 5 km.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: obec Malý Šariš
Zastavaná plocha domu: 117,61 m2
Úžitková plocha domu: 235,22 m2
Plocha pozemkov: 1406 m2
Vlastníctvo: osobné
Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát

DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU:
• I. NP - zádverie, chodba, kuchyňa, denná miestnosť, komora, kúpeľňa, WC, kotolňa a schodisko
• II. NP - zádverie, chodba, 3 obytné miestnosti a kuchyňa

POPIS RODINNÉHO DOMU:
• rodinný dom bol postavený v roku 1961 na betónových základoch
• stavebný materiál: kvádre o hrúbke 40 cm
• vonkajšie omietky sú z dvoch strán zo škrabaného brizolitu s keramickým obkladom fasády a z dvoch strán je hrubá vápenná omietka
• vnútorné omietky vápenné hladké
• podlahy na I. NP: v kuchyni a v obytnej miestnosti sú laminátové podlahy, na chodbe a v zádverí je terrazzo dlažba na WC je PVC podlaha a v kúpeľni keramická dlažba
• podlahy na II. NP: v obytných miestnostiach sú podlahy doskové, resp. z drevených vlysov
• okná sú v celom dome prevažne plastové s izolačným dvojsklom, vo vstupnej časti na oboch podlažiach sú okná pôvodné drevené
• vstupné dvere sú plastové, interiérové dvere sú drevené rámové s výplňou, resp. drevené aj s presklením
• vykurovanie domu je ústredné, plynovým kotlom Protherm
• možnosť lokálneho vykurovania pomocou piecky na tuhé palivo, ktorá sa nachádza na II. NP

POPIS POZEMKU:
• rovinatý, slnečný v zadnej časti mierne svahovitý pozemok je kompletne oplotený
• na pozemku sa okrem rodinného domu nachádza dreváreň, plechový sklad, množstvo okrasných kríkov a miesto pre vašu záhradku

INŽINIERSKE SIETE:
• elektrina
• kanalizácia
• plynovod
• momentálne zabezpečuj prívod vody studňa (možnosť napojenia na obecný vodovod)

CENA A PLATBA:
• CENA: NA VYŽIADANIE
• platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením)

POPIS OKOLIA:
Rodinný dom sa nachádza vo veľmi obľúbenej obci s rýchlou a jednoduchou dostupnosťou do mesta Prešov vzdialeného necelých 5 km aj vďaka priamemu spojeniu MHD, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V obci s príjemným vidieckym prostredím nájdeme okrem iného aj kostol, materskú školu, obchodný dom Jednota, či denný stacionár.

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
Tento rodinný dom je vhodný na celoročné bývanie, alebo ako letné, či víkendové sídlo pre ľudí, ktorí vyhľadávajú pokoj v obklopení nádhernej prírody. Priestranný pozemok s dostatkom zelene ponúka priestor na realizáciu Vašich koníčkov - či už je to pestovanie ovocia a zeleniny, výsadba stromčekov, alebo užívanie si "nič nerobenia" pri bazéne s vašimi ratolesťami.