PREDANÉ - Predaj, rodinný dom Domadice - NOVOSTAVBA

Ponúkame Vám na predaj krásnu a útulnú nízkoenergetickú novostavbu 3-izbového rodinného domu v obci Domadice, okres Levice. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 523 m² (š 20 x d 27 m), zastavaná plocha domu 91 m² + zastrešená terasa 11,5 m².Stavba je zhotovená z pórobetónových tvárnic YTONG 375, izolovaná Nobasilom (10 cm), strešná krytina Terran (2x upravovaná proti nasiakavosti). Izolovaná je aj strecha domu (Nobasil 30 cm). Povala je celá pochôdzna s úložným priestorom približne 31 m², s výstupom zo vstupnej chodby domu.Dispozícia: vstupná chodba, obývačka s predprípravou na krb, jedálenský kút spojený kuchyňou, komora, 2 samostatné izby s priestorom pre vstavaný nábytok, priestranná kúpeľňa čiastočne prepojená s toaletou a s možnosťou osadiť vaňu, ako aj sprchový kút, technická miestnosť s prípravou na ďalšiu samostatnú toaletu.Z obývacej izby je priamy výstup na zastrešenú terasu s rozlohou 11,5 m². Na terasu je priamy vstup aj z jednej zo spální.IS - dom je napojený na elektrinu, voda je do domu privádzaná z vlastnej studne na pozemku, a pre užívanie prechádza vlastnou úpravovňou vody (súčasťou ceny), odpad je odvádzaný do žumpy. Kúrenie v dome je riešené infrapanelmi so samostatnými termostatmi v každej miestnosti. Tento typ vykurovania je ekonomický, zdraviu prospešný, vhodný pre alergikov, vzniknuté teplo v dome je pocitovo veľmi príjemné, nakoľko je rovnomerne rozmiestnené v každej časti domu. Ohrev vody bude zabezpečovať elektrický bojler.Dom sa predáva v štádiu holodom, kolaudačné rozhodnutie nebolo vydané, k dispozícii sú pripravené pre tento úkon všetky dokumenty.V cene nehnuteľnosti sú stierky, vypínače, zásuvky, vykurovanie s termostatmi v každej miestnosti, príprava na vykurovanie krbovými kachľami (komín), fasáda bude ukončená natiahnutím sieťky a lepidla (bez vonkajšej omietky).Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou a k dispozícii bude novému majiteľovi od 6/2022.Mesačné náklady na prevádzku domu sú cca 100 eur/mesiac (kúrenie, osvetlenie, spotrebiče, bojler).Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k RD ako aj parkovanie.Obec Domadice má dostatočnú občiansku vybavenosť pre každodenný život, nachádzajú sa tu potraviny, základná škola, materská škola, kostol, obecný úrad, ako aj domov sociálnych služieb.Len 1,5 km od obce leží kúpeľná obec Santovka so známym kúpaliskom s liečivými prameňmi.Známe a vyhľadávané kúpeľné mesto Dudince s celoročnou prevádzkou kúpeľov sa nachádza len 14 km od obce.Jedinečná možnosť vymeniť byt za dom v pokojnej a tichej lokalite neďaleko okresného mesta Levice a hraničného mesta Šahy s možným materiálnym uvádzacím bonusom od majiteľa.Viac informácií Vám rada poskytnem pri osobnom stretnutí, neváhajte ma kontaktovať.