PREDANÉ - Predaj, rodinný dom Hronské Kľačany, Hronské Kľačany - NOVOSTAVBA

Ponúkame Vám na predaj krásnu a útulnú novostavbu 3-izbového rodinného domu v obci Hronské Kľačany, okres Levice. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 620 m² (š 18 x d 35 m), zastavaná plocha 97 m² + zastrešená terasa 11 m².Stavba je zhotovená z Wienerberger tehly 38, izolovaná Nobasilom, strešná krytina Terran. V celom dome sú znížené sadrokartónové podhľady s prípravou na bodové osvetlenie. Povala je pochôdzna s rozlohou 35 m² a s výstupom zo vstupnej chodby v interiéri.Dispozícia: vstupná chodba, obývačka s predprípravou na krb, jedálenský kút spojený s kuchynskou časťou, komora, 2 samostatné nepriechodné izby s murovaným šatníkom, kúpeľňa so samostatnou toaletou a technická miestnosť. V technickej miestnosti je možnosť umiestniť ďalšiu samostatnú toaletu.Z obývacej izby je priamy výstup na zastrešenú terasu s rozlohou 11 m².Na terasu je priamy vstup aj z jednej zo spální, avšak bez zastrešenia.Dom je napojený na obecný vodovod, elektrinu a kanalizáciu. Kúrenie v dome je riešené infrapanelmi so samostatnými termostatmi v každej miestnosti.Mesačné náklady na prevádzku domu sú cca 90 eur/mesiac /osoba (kúrenie, osvetlenie, spotrebiče, bojler), voda a kanalizácia podľa spotreby.Súčasťou ceny domu sú stierky, vypínače, zásuvky, vykurovanie s termostatmi v každej miestnosti, príprava na vykurovanie krbovými kachlami (komín).Dom sa predáva v štádiu holodom, kolaudačné rozhodnutie nebolo vydané, avšak k dispozícii sú pripravené všetky dokumenty pre tento úkon.Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou a k dispozícii je ihneď.Spevnená komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k RD ako aj parkovanie.Jedinečná možnosť vymeniť byt za dom na predmestí Levíc, obec Hronské Kľačany sa nachádza len 5 minút cesty autom do okresného mesta. Novostavba sa nachádza v novovybudovanej súkromnej ulici, ktorá je prístupná majiteľom nehnuteľností, ktoré sú tu umiestnené. Pokojná a tichá lokalita mimo hlavnej cesty.Viac informácií Vám rada poskytnem pri osobnom stretnutí, neváhajte ma kontaktovať.