PREDANÉ - Predaj domu 98 m2, Borčice

REZERVOVANE
RE/MAX ponúka na predaj atraktívnu novostavbu rodinného domu, nachádzajúcu sa v obci Borčice, ktorá je mimoriadne zaujímavá svojou polohou.

Jedná sa o samostatne stojaci 4-izbový bungalov s úžitkovou plochou 98 m2, ktorý leží na pozemku o výmere 561m2.

Dispozičné riešenie:
Z hlavného vstupu - predsiene je prístupná chodba, ktorá otvára dispozíciu objektu v podobe troch obytných izieb, hygienického a technického zázemia, kuchynského kútu s jedálňou ,obývacej izby a z nej prístupnej vonkajšej terasy.
Z terasy vedie bočný vstup do domu.
Kryté parkovacie státie sa nachádza pred hlavným vstupom.

♦ zádverie 5,7 m2
♦ WC 1,7 m2
♦ špajza 2,2 m2
♦ chodba 7,7 m2
♦ kúpeľňa 6,9 m2
♦ kotolňa 5,9 m2
♦ kuchyňa 8,5 m2
♦ obývacia izba 22,4 m2
♦ izba 11,1 m2
♦ izba 13,4 m2
♦ izba 12,2m2
+
♦ terasa 30 m2

Celkom úžitková plocha (bez terasy): 97,7 m2
Zastavaná plocha: 130 m2


technické riešenie:

► ZÁKLADY

♦ základové pásy

♦ Murivo Ytong hr. 300 mm
♦ zateplenie murivo -polystyrén 150mm
♦ zateplenie podlaha-polystyrén 120mm
♦ interiérové priečky Ytong hr. 115 mm

► STRECHA

♦ krov
♦ pochôdzny strop
♦ tepelná izolácia strechy minerálnou vata hr. 400 mm
♦ strešná krytina zn. Blachotrapez

► OKNÁ

♦ plastové izolačné 3-sklo
♦ vnútorné parapety – plastové
♦ vstupné plastové dvere s výplňou

► ROZVODY

♦ elektroinštalačné rozvody a domový rozvádzač
♦ vypínače a zásuvky
♦ bleskozvod
♦ vodovodné rozvody plast-hliník
♦ zabudovaný systém na závesné WC podomietkový systém

► VYKUROVANIE

♦ elektrické podlahové kúrenie
♦ krbová vložka obmurovaná tepelnoizolačným materiálom v obývačke so vzduchotechnikou do ostatných miestností
♦ digitálne termostaty na reguláciu vykurovania v každej izbe samostatne (ovládanie aj cez WIFI)
♦ elektrický bojler Ariston na ohrev vody 70 l


► INŽIENIERSKE SIETE

♦ prípojka NN rozvodov

♦ voda - studňa
(vybudovaná je aj vodovodná prípojka na obecný vodovod)
♦ odpad- žumpa 10m3

Dom bude k dispozícii 4/2022.

Vznikajúca slepá ulica je urbanisticky súčasťou moderného bloku . Krásne tiché a slnečné prostredie dotvárajú prvky poskytujúce komfort bežného života, a to je vynikajúca dostupnosť:

diaľničný privádzač D1: 2,3km
Dubnica nad Váhom: 5km
Trenčín(centrum): 16km
Kúpele Trenčianske Teplice: 13km

V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.