PREDANÉ - Predaj domu 228 m2, Nový Život

Na predaj mimoriadne priestranný 6 izbový rodinný dom s garážou, krytou terasou a autoopravárenskou dielňou na takmer 12 árovom pozemku v tichej lokalite obce Nový Život - Vojtechovce.

prezentacia domu v 3D - https://my.matterport.com/show/?m=LjfTbQPZiar

Rodinný dom bol postavený v roku 1992 a skolaudovaný bol 31.12.1992.
V roku 2010 prešiel rekonštrukciou fasády, bol zateplný a dostal nové plastové okná.
V roku 2015 bola vynovená kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru a osadená nová garážová brána na diaľkové ovládanie.

Dom je napojený na plyn, elektrickú energiu a verejný vodovod.
Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi.
V obývacej izbe je možné vybudovať krb, alebo pripojiť krbové kachle. Komín so šamotovou vložkou je na to pripravený.
Na pozemku je aj narážaná studňa na úžitkovú vodu s hĺbkou 6m a septik s objemom 10m3.
Autoopravárenská dielňa so zastavanou plochou 64m2 bola postavená a skolaudovaná v roku 2005.
Dielňa má vlastné vykurovanie krbovými kachlami na peletky a je napojená aj do radiátorov. Vnútorné rozmery dielňe sú 6,1x8,1m!

DISPOZÍCIA DOMU:

PRÍZEMIE
- garáž
- práčovňa
- vstup z dvora

ZVÝŠENÉ PRÍZEMIE
- vstup - predsieň
- WC
- jedáleň
- kuchyňa
- obývacia izba s východom na krytú terasu

POSCHODIE
- spálňa s výhľadom do ulice
- kúpeľňa s vaňou
- izba s výhľadom do dvora
- izba s výhľadom do dvora

PODKROVIE
- izba s loggiou a výhľadom do ulice
- izba s výhľadom do dvora
2x vstup na povalu

SUTERÉN
- štyri samostatné mestnosti s množstvom odlkadacieho priestoru

ROZMERY
- celková výmera pozemku 1142 m2
- úžitková plocha domu 228,5 m2.
- krytá terasa 18,83 m2 (5,38x3,5m)

- autodielňa 64m2
- prístrešok v záhrade 28,14 m2 (5,26x5,35m)

LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi tichej lokalite. V pešej dostupnosti vo vzdialenosti do 2km si môžete užiť krásnu prírodu pri ramene Malého Dunaja.

Vďaka obchvatu D4 a rýchlostnej ceste R7 je dobrá dostupnosť do väčších miest:
15 km / 17 min autom do Šamorína
22 km / 21min autom do Dunajskej Stredy
17 km / 18min autom do Senca
33km / 27 min do Bratislavy (Avion aj Bajkalská ul.), alebo na hraničný priechod Jarovce

Tento mimoriadne priestranný dom v neskutočne tichej lokalite je možné prispôsobiť aj na dvojgeneračný.
V obývacej izba je možné vybudovať krb, alebo pripojiť krbové kachle do pripraveného komína.
Autoopravárenskú dieľňu by mohol oceniť nový majiteľ automobilový nadšenec, ale je možné ju tiež prenajať na účely autoservisu.
Môžete ho využívať celoročne na bývanie alebo aj ako víkendovú chalupu.
Záhrada ponúka dalšie možnosti, napríklad priestor na realizáciu veľkého bazéna .


Kúpu tohto rodinného domu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám pomôže naša hypotekárna špecialistka.
Spolupracujeme so všetkými bankami, preto Vám pripravíme hypotekárne ponuky s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás.

Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva) a notárske poplatky (overenie podpisov), ako aj právny servis (príprava zmlúv u advokáta) sú zahrnuté v cene nehnuteľnosti.