PREDANÉ - Na predaj 3-izbový byt na Krížnej ulici pri OC Central

Podrobný popis
Ponúkame na predaj 3 izbový byt s rozlohou 82m2 na 4/5 poschodí s výťahom na Krížnej ulici pri OC Central.Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, po rekonštrukcii a zateplení s novou fasádou. Napriek tomu, že sa byt nachádza na frekventovanej Krížnej ulici, je relatívne tichý, čo zabezpečuje výška štvrtého poschodia a orientácia oboch spální do tichého dvora. K bytu je možnosť parkovania + pivnica. Byt je po úplnej rekonštrukcii (2009), ktorou bola zmenená aj pôvodná dispozícia bytu.Pri rekonštrukcii boli vymenené elektrické rozvody, plastové okná, laminátové podlahy a dlažby, nová kúpeľňa, samostatné wc a kuchyňa.Zmenou dispozície sa vytvoril priestranný spoločný priestor obývačky a kuchyňou (50m2) a úžasným výhľadom na Trnavské mýto a Karpaty s každodenným západom slnka.Pri vstupe sa nachádza šatník vybavený policami, vešiakmi, a šikovne umiestnenou pračkou a sušičkou (na 9kg).Kúpeľňa je kompletne zrekonštruovaná so sprchovacím kútom a vaňou a oddeleným wc. Vstup do kúpeľne je z chodby a z jednej spálne. Samostatné wc má malé umývadlo s bidetovou sprchou.Byt má 2 plnohodnotné spálne (12m2). Každá zo spální má aj svoju výhodu. Z jednej sa dá vstúpiť aj priamo do kúpeľne a jedna má výstup na balkón (3x1,5m).Kuchynská linka je do písmena U, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru, Je vybavená vstavanými spotrebičmi (teplovzdušná rúra, teplovzdušná mikrovlnka, umývačka riadu, plynový sporák) a barom pre 2 osoby.Spoločný priestor kuchyne s obývačkou je dostatočne priestranný aj pre jedálenský stôl a sedačku.Orientácia bytu je na východ a západ.K bytu patrí pivnica a parkovacie miesto vo dvore, čo patrí medzi ďalšie výhody bytu.MESAČNÉ NÁKLADY: 244,-Eur/ 2osoby (190,-Eur fond opráv, 46,- Eur elektrina a 8,-Eur plyn)VYBAVENIE:Kuchynská linka na mieru (teplovzdušná rúra, teplovzdušná mikrovlnka, umývačka riadu,plynový sporák, chladnička). Spálňa: veľká drevená čierna posteľ, čierna bez štruktúry, 2x nočný stolík, kvalitný matrac zo živice a striebra, komoda orient, TV. Spálňa: sklenený pracovný stolík, vstavaná skriňa(3x2,6m), žlté závesy a záclona vstup na balkón. Šatník: police a vešiaky, práčka so sušičkou. Na oknách sú sieťky a exteriérové žalúzie. Nábytok na mieru, tapety na stenách. Internet UPC.REKONŠTRUKCIA BYT:Rozvody, laminátové podlahy, plastové okná, interiérové dvere laminátové, kúpeľňa so samostatným wc, obklady a dlažby.REKONŠTRUKCIA BYTOVÝ DOM 2004:Zateplenie, fasáda, obklad fasády, zvončeky, výťah, vymaľované, balkóny, kamerový systém.LOKALITA :Mestská časť Bratislava – Staré Mesto je vyhľadávaná a atraktívna lokalita, na ktorej rezidenti oceňujú predovšetkým:Kompletnú občiansku vybavenosť. Výbornú dostupnosť do ostatných častí mesta hlavne centra, všetko potrebné na pešo. Pri OC Central, Trnavské mýto.