....Hľadáte pekné, kľudné, kvalitné bývanie? Je možné, že práve tento rodinný dom môže byť Váš....
https://portal.janhamorsky.com/dunajska-streda-remax/player
Realitná kancelária RE/MAX z poverenia majiteľa formou exkluzívnej zmluvy ponúka na predaj útulný, prakticky riešený 5 izbový rodinný dom s garážou, prístavbou a prekrásnou záhradou v Dunajskej Strede.
Už poloha, v ktorej sa dom nachádza umožňuje pokojné , tiché a bezpečné bývanie , s dobrými a priateľskými susedmi.
Rodinný dom sa nachádza v slepej uličke, mimo frekventovanej komunikácie, v širšom centre mesta, takže odporúčam pre mladé rodiny s deťmi. Je oplotený zo všetkých strán.
RD je poschodový, podpivničený s plochou strechou.
Úžitková plocha : 222m2 + pivnica 92 m2
Rozloha pozemku 825 m2
Prízemie :
-2 izby, kúpeľňa, kuchyňa, WC, garáž, chodba a schodisko
Poschodie :
-3 izby, kúpeľňa a terasa
V suteréne sa nachádza :
-Sklad, práčovňa, kotolňa a vodáreň
Prístavba :
Vedľajšia prístavba na pozemku je vhodná na :
a/ letnú kuchyňu – posedenie s priateľmi
b/ posilňovňa, technická miestnosť - je v nej zavedená voda a elektrina.
Zaujímavosťou podlažia je možnosť prípravy zimnej záhrady nad garážou 37 m2.
Od roku 2018 do roku 2021 bola vykonaná zásadná rekonštrukcia rodinného domu, výmena plynového kotla -/2015 – Buderus/ , zateplenie objektu s krytinou plochej strechy.
IS : RD má napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu, zavedený plyn, a má aj vlastnú studňa.
Záhrada : je udržiavaná, vysadené nádherné ozdobné stromy a kríky, trávnaté porasty a rôznorodé kvety. Závlahový systém/ Henter /.
Internet a TV – T COM / momentálne - DIGI /
Režijné náklady – elektrina – 40,00 EUR, Plyn – 150,00 EUR, voda 25,00 EUR
Nábytok v dome – na základe dohody
Lokalita:
-Tiché prostredie
-Blízkosť centra
-Príjemní susedia
Výhody nehnuteľnosti:
-Žiadne ďalšie investície
-Prepojenie na R7
-Vlakové spojenie
-Kompletná občianska vybavenosť
V celom dome je klimatizácia.
Táto nehnuteľnosť je určená pre ľudí, ktorí preferujú .... pozorne si prezrite video obhliadku...... Tento nádherný dom má proste dušu a môže byť Váš. Neváhajte ma kontaktovať, rada Vás prevediem obhliadkou.
Máme k dispozícií nový Znalecký posudok.
Na dome nie sú žiadne ťarchy.
FINANCOVANIE
Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s vyše 15 ročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách.
V CENE JE ZAHRNUTÉ
Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti s našou účasťou.
ZÁLEŽÍ NÁM NA VAŠOM A NAŠOM ZDRAVÍ! Vzhľadom na momentálnu situáciu šírenia COVID- 19 realizujeme obhliadky pri zachovaní prísnych hygienických opatrení.