PREDANÉ - Predaj bytu (2 izbový) 62 m2, Bratislava - Ružinov

RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj slnečný 2 izbový byt s balkónom v sídlisku Trávniky v Ružinove. Byt s potenciálom prerobenia na trojizbový byt.
Adresa: Nezábudková 42.
Byt sa predáva aj s podielom na pozemku pod bytovým domom.

BYT:
Nachádza sa na treťom poschodí v 7. poschodovom bytovom dome.
Byt je v pôvodnom stave. Okrem dvoch plastovích okien (v kuchyni a v spálni).
Úžitková plocha bytu je 60,89 m2 a pivnica je 1,26 m2 nachádzajúca sa na medziposchodí. Spolu byt s pivnicou = 62,15 m2.
Plus byt má aj balkón (3,30 m2) pred obývačkou.
Orientácia bytu je východ (izby) a západ (kuchyňa). Byt má potenciál zmeny dispozície po rekonštrukcii na trojizbový byt - kuchyňa s obývačkou a dve samostatné izby. Aktuálny pôdorys a aj návrh zmeny dispozície sú vo fotodokumentácii.
Aktuálne mesačné zálohové platby u správcu vrátane fondu opráv (Správa domov BSD Bratislava II, s.r.o.): 142,50 eur/mesačne.
Momentálna tvorba fondu opráv je nastavená na 0,90 eur/m2.

DOM:
Zateplený bytový dom s úplne novým výťahom. Pivnice sú na medziposchodiach. Pekný udržiavaný bytový dom v dobrej kondícii. Energetický certifikát bytovky je "B".

LOKALITA:
Vyhľadávaná adresa v ružinovskej lokalite Trávniky s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným dopravným spojením. V blízkosti je úplne všetko na čo si len spomeniete: školy, škôlky, detské ihriská, lekárne, potraviny, služby, banky, kaviarne a parky. Nákupné centrum Retro, Ružinovská poliklinika. Alebo aj jazero Štrkovec, či Ružinovské jazero.
Trávniky sú veľmi sympatické sídlisko pre rodiny s deťmi.

CENA:
184.900,- € vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX Diamond s garanciou kvality ISO 17024.
Bezplatne Vám vybavíme hypotekárny úver s čo najnižším úrokom.

ODPORÚČAM OBHLIADKU.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Diamond.