PREDANÉ - Predaj domu 131 m2, Hozelec

Realitná kancelária RE/MAX vám exkluzívne ponúka príležitosť na kúpu zaujímavého rodinného domu, v pôvodom stave, v obci Hozelec, ul. Hlavná, s obytnou plochou 131 m2. Veľkou výhodou kúpy je časovo nenáročná a dobre dostupná lokalita vzdialená od mesta Poprad cca 4 kilometre, navyše prepojená pravidelnou autobusovou dopravou. Dom je funkčný a dá sa v ňom okamžite bývať. Vlastníctvo osobné, bez tiarch.

Rodinný dom sa nachádza mimo hlavnej cesty a je situovaný v pôvodnej zástavbe rodinných domov, samostatne stojací na rovinatom pozemku s predzáhradkou, dvorom, veľkou hospodárskou budovou a záhradou, všetko o celkovej výmere 1143 m2. Orientácia nehnuteľností je východ – juhozápad.

*** V SÚČASNOSTI VÝBORNÝ POMER CENY PREDAJA BYTU A KÚPY DOMU ***
*** KÚPOU IHEĎ VOĽNÝ ***

RODINNÝ DOM
* je napojený na miestne rozvody vody, kanalizácie,
elektrickej energie a plynu, podpivničený,
* má jedno obytné podlažie - prízemie o veľkosti 131 m2,
podstrešná časť s oknami je pôjd,
* vstup do domu je z východnej časti dvora zádverím so
schodiskom z ktorého sa vchádza do interiéru domu a zároveň
prechádza do pivnice,
* vnútorná dispozícia domu je riešená troma samostatnými
izbami, chodbou, kuchyňou, špajzou, kúpeľňou so sprchovacím
kútom a samostatným WC,
* okná v celom dome sú drevené, dvojité, v obytnej časti s
vonkajšími žalúziami z PVC,
* pôvodná stavba domu bola daná do užívania v roku 1961, v
roku 1968 bola prevedená prístavba,
* obvodové murivo pôvodnej stavby je zo škvarových
tvárnic hrúbky 40 cm, murivo prístavby z pórobetónových
tvárnic hrúbky 30 cm, vnútorné nosné murivo je z
pórobetónových tvárnic, deliace priečky z tehlového muriva
stropy nad prízemím sú drevené trámové s rovným podhľadom,
podlahy v izbách sú drevené, doskové, v chodbe, WC a kúpeľni
keramická dlažba,
* vonkajšie omietky brizolitové, strecha sedlová, krov
drevený, krytina z pálenej škridle, klampiarske konštrukcie
sú z pozinkovaného plechu,
* mesačné náklady na chod domu sú 150,- Eur s energiami, cca
na 4 osoby.

OBYTNÁ ČASŤ DOMU
* disponuje vstupnou chodbou z ktorej sa vchádza do dvoch
samostatných, priestranných izieb orientovaných na juhozápad
s výhľadom na Vysoké Tatry, kuchyne so vstupom do
samostatnej izby orientovanej na východ, špajze, kúpeľne a
WC orientovaných na sever,
* vykurovanie podlažia je ústredné, radiátory plechové, rozvod
teplej a studenej vody, teplá voda je pripravovaná
zásobníkovým ohrievačom vody, prevedený rozvod kanalizácie a
pôvodnej elektro inštalácie,
* výbavu podlažia tvorí kuchynská linka dĺžky 3,40 m so
vstavanými spotrebičmi, 2 ks keramické umývadla, kombi WC s
nádržkou, sprcha, vodovodné pákové batérie.

SUTERÉN
* v pivnici sú 4 miestnosti s oknami, v jednej z nich je
umiestnený plynový kotol zn. BUDERUS, zásobníkový ohrievač
vody a nepoužívaná pec na tuhé palivo,
* obvodové murivo je betónové, deliace priečky tehlové, stropy
železobetónové, monolitické, podlahy betónové,
* zo suterénu je praktický východ/vchod z dvora.

HOSPODÁRSKA BUDOVA
* užívaná od roku 1972, napojená na rozvod studenej vody a
elektriny,
* pozostáva z troch samostatných časti - skladu, garáže a
chlieva,
* v sklade je možné vykurovanie sporákom na tuhé palivo.

POZEMKY
* oplotené, využívané ako dvor a záhrada,
* možnosť napojiť záhradu na všetky inžinierske siete,
* na pozemku je kopaná studňa o hĺbke 10 m.

CENA A PLATBA
* v prípade viacerých záujemcov bude rozhodovať najvyššia
ponuka,
* majitelia si vyhradzujú právo výberu kupujúceho na základe
nimi zvolených kritérií,
* platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho
úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením).

Energetická náročnosť budovy - budova postavená do roku 1976, nemá vystavený energetický certifikát.