PREDANÉ - Predaj domu 248 m2, Poprad

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný domu v Poprade časť Veľká, Šarišská ulica.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a tichej časti na rovinatom pozemku.

3D OBHLIADKA: https://livetour.istaging.com/7f8d38e1-2fa7-4a78-9b19-120445e38515

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: Poprad - Veľká.
Dispozícia: 5 izbový rodinný dom s dvomi kuchyňami, dvoma kúpeľňami, garážou a čiastočne podpivničený.
Zastavaná plocha domu: 154 m2
Úžitková plocha domu: cca 248 m2
Obytná časť: 177 m2
Garáž: 22 m2
Pivnica: 49 m2
Plocha parcely: 647 m2
Vlastníctvo: osobné
Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát
Kolaudácia: rok 1985

DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU:
PRÍZEMIE: Vstupná chodba s priestranným šatníkom, nasleduje chodba z ktorej sa prechádza do pivnice a do izby orientovanej na juh s terasou prepojenou na záhradu.
PRVÉ PODLAŽIE: Kuchyňa s praktickou špajzou, kúpeľňa a samostatné WC to všetko orientované na sever. Veľká priestranná izba orientovaná na juh.
DRUHÉ PODLAŽIE: Dve samostatné nepriechodné izby - jedna s orientáciou na sever druhá na juh s balkónom.
TRETIE PODLAŽIE: Kuchyňa s praktickou špajzou, kúpeľňa a samostatné WC to všetko orientované na sever. Veľká priestranná izba orientovaná na juh.
PODKROVIE: Podkrovie je prístupné pohodlným schodiskom, ktoré je pokračovaním hlavného schodiska. Výška podkrovia cca. 1,50 m.

POPIS RODINNÉHO DOMU:
Rodinný dom bol postavený v roku 1985,
• obvodové murivo: murované kvádrom hrúbky 40 cm,
• strecha: sedlová z pozinkovaného plechu,
• podlahy: pôvodné linoleum
• okná: drevené pôvodné
• dvere vstupné: hliníkové, na chodbách drevené dvojkrídlové, do izieb oceľové zárubne
• keramická dlažba v kúpeľniach a v toaletách,
• drevený obklad vo vstupnej chodbe,
• liatinové radiátory,
• kúrenie domu zabezpečuje nový plynový kotol, ktorý zabezpečuje aj ohrev vody.

POPIS POZEMKU:
Rovinatý pozemok o veľkosti 647 m2 je oplotený zo všetkých strán. Na pozemku sa nachádzajú 4 vzrastlé stromy, ohnisko, vydláždená plocha na sedenie. Orientácia záhrady je na južnú stranu.

INŽINIERSKE SIETE:
• elektrina
• obecný vodovod
• obecná kanalizácia
• plynová prípojka

CENA A PLATBA:
• majitelia si vyhradzujú právo výberu kupujúceho na základe ponúk,
• platba: možná v hotovosti, ale aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením)

Názor makléra:
Ponuka je vhodná pre kohokoľvek, kto túži po dome v blízkosti mesta a má vlastnú predstavu, ktorú vie naplniť rekonštrukciou. Výhodou je, že dom je plne funkčný a dá sa v ňom okamžite bývať. Veľkosť domu poskytuje možnosť aj dvojgeneračného bývania.

VYUŽITE JEDINEČNÚ ŠANCU KTORÁ SA NEBUDE OPAKOVAŤ.

V prípade záujmu o obhliadku, kontaktujte makléra ponuky.