PREDANÉ - REZERVOVANÉ - Predaj, rodinný dom Čáry - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame na predaj veľmi pekný, slnečný (J-S), kompletne zrekonštruovaný samostatne stojaci tehlový rodinný dom (60. roky) na Záhorí, v pokojnej časti obce Čáry (MA-30 km, SE-22 km, BA-67 km, Kúty/D2-6 km,, Rakúsko-21 km, ČR-14 km). Je situovaný na pravidelnom rovinatom upravenom a oplotenom pozemku (prístupný z dvoch strán)s výmerou 706 m², ZP - cca 147m², UP - cca 294m², pripojený na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie, odpad je riešený betónovou žumpou (12 m3) + vlastná kopaná studňa (cca 6 m). Pri dome je pekná terasa s vonkajším krbom orientovaná do záhrady.Dom je postavený na betónovej základovej doske (izolácia - ypa+nobasil), sedlová strecha - betónová škridla (izolácia - nobasil), materiál - pálená tehla (50 cm), stropy - železobetón + drevené priznané trámy/sadrokartón, podlahy - dubové parkety/pláv. podlaha/dlažba, okná - drevené (prízemie) / plastové (poschodie), dvere - drevené, elektrika - meď, radiátory - panelové, nepodpivničený, kúrenie a ohrev vody - plynový kotol so zásobníkom + krb, je možnosť dobudovania ďalšej miestnosti v podkroví. Pri kompletnej rekonštrukcii v roku 1999 - 2003 sa zrenovoval celý exteriér a interiér prízemia vrátane rozvodov, poschodie sa rekonštruovalo v roku 2010. Dispozičné riešenie je veľmi dobré, vojdeme do šikovnej vstupnej chodbičky, z nej je vstup do veľkej kúpeľne s vaňou, WC, vpravo do spálne, vľavo do šikovnej kuchyne s jedálenským kútom vkusne prepojenej s obývacou izbou s krbom a vstupom po otvorenom pohodlnom dubovom schodisku na poschodie. Z obývačky vojdeme do druhej spálne. Na poschodí sa nachádzajú dve pekné samostatné plnohodnotné izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC a je tu ešte priestor na dobudovanie ďalších miestností. Všetky spálne sú samostatné, pekné, vzdušné a svetlé. Z dvora je vstup do väčšej technickej miestnosti/skladu.Útulný domček pôsobí veľmi príjemne, domácky, je dostatočne priestranný s dostatkom súkromia aj pre väčšiu rodinku. Je okamžite obývateľný, vhodný na trvalé príp. víkendové bývanie - aj dvojgeneračné, predáva sa aj so zariadením, je kúpou voľný. Parkovanie bez problémov - vo dvore, alebo pred domom, dostatok priestoru na dobudovanie prístrešku/garáže. Mesačné náklady cca 130€/3 os. V obci je dobrá občianska vybavenosť, výborná dostupnosť, pokojné plnohodnotné bývanie v peknom prostredí, v blízkosti rekreačná oblasť Gazárka, Tomky, Šaštín - národná bazilika, kúpele Smrdáky, pekná príroda a lesy plné húb, možnosť turistiky, cykloturistiky, rybolov a pod. Výborná ponuka + výborná cena = maklér odporúča.