PREDANÉ - Predaj bytu (2 izbový) 111 m2, Bratislava - Staré Mesto

RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj veľkorysý 2 izbový apartmán s úžitkovou plochou 111,57 m2.

Nehnuteľnosť sa nachádza v prémiovom, modernom, nízko podlažnom projekte Rezidencia k Železnej studienke, ktorý spája mestský život a oddych v prírode. Ideálna nehnuteľnosť pre aktívny život v pohybe. Dom je z jednej stany lemovaný privátnou záhradou a z druhej slepou ulicou s rodinnými domami.

Kolaudácia: začiatok december 2022..

Apartmán je situovaný na prízemí zo 4. poschodí.

Dispozícia:
- Vstupná chodba
- Samostatný šatník 6,78 m2
- Spálňa 14,68 m2
- Otvorená dispozícia - Izba s kuchynským kútom 45,13 m2 s východom na terasu
- Terasa 37,36 m2 orientovaná do privátnej záhrady
- Kúpeľňa s toaletou

Nehnuteľnosť sa predáva vo vyhotovení holo byt v štandarde:
- - Chladenie fancoilami s koncovými zariadeniami
- Podlahové vykurovanie
- Bezpečnostné vstupné dvere
- Vonkajšie motorické žalúzie
- Francúzske hliníkové okná (trojsklo)
- Videovrátnik
- Sadrové omietky a biela farba

K apartmánu je možné dokúpiť parkovacie státia v garáži a pivničnú kobku.

Bytový dom: 3 bloky, každý s výťahom
- 6 podlaží (5 NP a 1 PP garáž a kobky) / 4 poschodia
- Ekologické materiály a dôraz na kvalitu výstavby
- Energetický certifikát A1
- Rekuperácia
- Vlastná kotolňa a dodávka tepla
- Privátna záhrada so záhradnou architektúrou
- Možnosť nabíjania elektromobilov a stojisko pre bicykle v garáži
- Podzemná garáž, prechod suchou nohou do bytu

Technický štandard projektu prikladám do prílohy,

Lokalita s veľkým potenciálom s ohľadom na budúce projekty.

Vynikajúca dostupnosť a dobrá občianska vybavenosť. V okolí reštaurácie, potraviny, škôlky, pošta, lekáreň a iné.
Cyklotrasa pri bytovom dome.
Turisticko-rekreačná lokalita Železná studnička 550 m
Nemocnica 750 m

Doprava:
MHD – zastávka pri bytovom dome
Dostupnosť na hlavný ťah 500 m