PREDANÉ - Predaj, rodinný dom Bratislava Podunajské Biskupice, Učiteľská - EXKLUZÍVNE HALO REALITY + VIDEOOBHLIADKA + 3D OBHLIADKA

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj samostatne stojaci štvorizbový rodinný dom s priestranným šatníkom v Bratislave, mestská časť Podunajské Biskupice v tichej lokalite na Učiteľskej ulici. Celková plocha pozemku je 332 m², zastavaná plocha je 108, úžitková plocha domu je 174,51 m².DISPOZÍCIA DOMU: 1. podlažie s úžitkovou plochou 90,53 m² – kuchyňa s východom na terasu, jedáleň, obývačka, samostatný šatník spojený s technickou miestnosťou, WC, schodisko, vstupná hala, 2. (podkrovné) podlažie s úžitkovou plochou 83,98 m² – 3 samostané izby, veľkorysá kúpeľňa, kumbál, chodba, ktorá zároveň slúži ako oddychový priestor.STAV NEHNUTEĽNOSTI: pôvodný dom bol postavený v 40. rokoch, v roku 2004 prešiel kompletnou rekonštrukciou a zároveň bolo zobytnené aj podkrovie s priznanými trámami. Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály, okná sú drevené EURO, podlahy laminátové v kombinácii s dlažbou, v kuchyni je osadená kuchynská linka na báze drevotriesky so zabudovanými spotrebičmi – plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, odsávač pár, interiérové dvere sú na báze dreva v obložkových zárubniach, schodisko je z masívu. Kúrenie a ohrev vody je zabezpečený prostredníctvom plynového kotla, v izbách sú radiátory, v jedálni a kuchyni je podlahové vykurovanie.Dom je postavený zo 40 cm pálenej tehly , podkrovie z presných tvárnic YTONG, zateplený je minerálnou vatou, zastrešenie je dreveným krovom s betónovou strešnou krytinou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Pozemok je oplotený, s bránou na diaľkové ovládanie, priestorom na parkovanie pre 2 autá, detským miniihriskom, terasou s rozlohou 28,84 m², kde sa okrem sedenia nachádza aj vonkajší krb. Na pozemku je priestor aj na záhradničenie, vysadené sú listnaté stromy a tuje. LOKALITA: okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, reštaurácie, obchody, pošta, zastávka MHD pri dome..., dobrá dostupnosť do centra mesta, dostatok možností na šport či relax.VÝHODY:- priestranný rodinný dom vhodný pre viacčlenú rodinu, možnosť prebudovania šatníka na ďalšiu izbu,- okamžite obývateľný bez nutnosti veľkých investicií,- pozemok aj keď rozlohou menší, poskytuje parkovanie, priestor na hranie, záhradníčenie, ale aj relax a grilparty na terase, pričom súkromie zabezpečí okolitá zeleň,- tiche prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou.