PREDANÉ - Predaj, jednoizbový byt Bratislava Dúbravka, Karola Adlera

Ponúkame na predaj jednoizbový byt po čiastočnej rekonštrukcii v Bratislave- Dúbravka, na ulici Karola Adlera. Podlahová plocha bytu vrátane pivničnej kobky je 38,31 m². Byt sa nachádza na najvyššom, 12. poschodí v panelovom bytovom dome s bezbariérovým prístupom.Bytový dom je zrekonštruovaný - je zateplený, má zrenovovanú strechu, vchody na čip, vymenené výťahy, nové stúpacie rozvody, vynovené vstupné priestory, bezpečnostný kamerový systém. Orientačné náklady na bývanie 96 eur/ 1-osoba- platba správcovi.Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, je orientovaný na východ a je z neho príjemný výhľad.Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom.------DISPOZÍCIA:Vstupná chodba s priestorom na vstavané skrine a predsieňovú zostavu, kúpeľňa s vaňou a miestom na práčku, samostatné WC, chodbička do kuchyne, samostatná kuchyňa, veľká obývacia izba.------STAV a ZARIADENIE:Byt je v slušnom stave, bol udržiavaný resp. čiastočne zrekonštruovaný- má plastové okná (cca rok 2000), bezpečnostné vchodové dvere, novšiu, aj keď jednotuchú kuchynskú linku, vymenené interiérové dvere, novšie podlahy, v predsieni vstavaná skriňa roll-door. Kúpeľňa s vaňou v slušnom stave. Byt sa predáva so zariadením, bol prenajímaný a po vymaľovaní sa dá opäť prenajímať. Na plnohodnotné bývanie odporúčam skôr rekonštrukciu. ------LOKALITA:Obľúbená lokalita, dostatok zelene. Do vzdialenosti 2 min. pešo zastávka autobusu, športoviská, stredná škola, British International School; do vzdialenosti 5-10 min. pešo- kompletná občianska vybavenosť Dúbravky- zastávka električky, Billa, Lidl, obchody, pošta, školy, škôlky, reštaurácie. Veľkým benefitom je sú neďaleké lesy, vhodné na prechádzky, turistiku, relax.------CELKOVÉ HODNOTENIE:Šikovný jednoizbový byt v príjemnej lokalite, v prípade potreby okamžite obývateľný, prípadne vhodný na úpravu podľa Vašich predstáv. Byt je orientovaný na východ a lete sa veľmi neprehrieva. Vďaka najvyššiemu poschodiu Vás nebude obťažovať hluk od susedov a budete mať nádherný výhľad až na Karpaty. Byt nie je zaťažený žiadnym záložným právom a je okamžite k dispozícii.Srdečne Vás pozývam na obhliadku.