PREDANÉ - Predaj, rodinný dom Pezinok, Cajla, Bottova

Na predaj Vám ponúkame priestranný, dvojgeneračný rodinný dom situovaný neďaleko od Bratislavy, v meste Pezinok.Dom je tehlový, zateplený, dvojpodlažný, s dvomi samostatnými bytovými jednotkami, postavený na pozemku s celkovou rozlohou 526 m², zastavaná plocha je 257 m² a úžitková plocha 235 m² ( prízemie: 120 m², 1.podlažie: 115 m² ).Dom je čiastočne podpivničený. Suterén tvoria štyri miestnosti.Vstup je riešený cez spoločnú bránu, avšak každá bytová jednotka má svoj vlastný vchod. Parkovanie je možné v garáži pre dve autá. Na pozemku sa nachádza záhrada s ovocnými stromami a priestor pre príjemné posedenie pri grile.Orientácia domu je na dve svetové strany: severnú a južnú.Vykurovanie je plynové, každá bytová jednotka má svoj vlastný kotol a vlastné meranie.Mesačné náklady pre bytovú jednotku na prízemí sú cca vo výške 150 EUR a pre bytovú jednotku na 1. poschodí sú cca vo výške 120 EUR.Zariadenie a vybavenie je na dohode s majiteľom.DISPOZÍCIA:Prízemie pozostáva : vstupná hala, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kuchyňa s jedálenskou časťou, obývacia miestnosť , dve samostatné izby.1.podlažie: kuchyňa s jedálenskou časťou, obývacia miestnosť, tri samostatné izby ( jedna izba je prechodná s výstupom na balkón), kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC.STAV NEHNUTEĽNOSTI: v r.2015 prebehla rekonštrukcia prízemia- bola položená nová laminátová podlaha, bola zrekonštruovaná kúpeľňa s WC, kuchyňa a taktiež obývacia miestnosť. V obývačke je predpríprava na krb. V r.2018 bol vymenený kotol pre obe bytové jednotky.V r.2000 bola zrealizovaná nadstavba- 1.podlažie.LOKALITA: ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza autobusová zastávka, potraviny CBA, škôlka, jasle. Základná škola je vzdialená cca 15 min pešou chôdzou.Mesto Pezinok je vzdialený cca 15km od Bratislavy, je tiež známy ako vinohradnícka oblasť s výbornými možnosťami pre turistiku do Malých Karpát.