PREDANÉ - Predaj domu 329 m2, Bratislava - Rača

Ponúkame na predaj priestranný 2-podlažný rodinný dom s garážou, vonkajším bazénom a pekne upravenou záhradou na rozľahlom pozemku vo vyhľadávanej tichej lokalite.

Základné parametre:
Lokalita: Hrušková ulica, Mestská časť Bratislava-Rača
Počet izieb: 5 + príslušenstvo, technická miestnosť, práčovňa, telocvičňa
Typ domu: samostatne stojaci RD, podpivničený
Kolaudácia: rok 2003
Plocha pozemku: 1.101 m2
Úžitková plocha: 329 m2
Zastavaná plocha: 188 m2

Suterén 79,4 m2
prízemie 143 m2 + terasa
1. poschodie - 107 m2 + 2x balkón

Popis nehnuteľnosti:
Rodinný dom má ideálnu dispozíciu. Prvé podlažie tvorí vstupná hala, priestranná obývacia izba s krbom, ktorá je prepojená s kuchyňou, ďalej kúpeľňa a toaleta. Z obývacej izby je vstup na terasu a záhradu. Ďalšia miestnosť slúži ako pracovňa. Na tomto podlaží je samozrejme aj garáž.

Druhé podlažie tvorí nočnú časť domu, nájdete tu 3 veľké spálne so vstupmi na 2 balkóny a kúpeľňu s toaletou. Jedna zo spálni má murovaný šatník.

Budova je z časti podpivničená - táto časť je využívaná ako kuchynka, práčovňa, sklad, kotolňa a telocvičňa.

V prednej časti pozemku je vedľa domu postavený prístrešok pre autá, pozemok ďalej pokračuje okrasnou záhradou s automatickým zavlažovaním, v zadnej časti záhrady je vonkajší bazén a záhradný domček využívaný na náradie a technické účely.

Dom je napojený na všetky IS. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom Buderus, v izbách sú hliníkové radiátory. V obývacej izbe je vybudovaný murovaný krb.

Zavlažovanie, klimatizácia a kamerový systém si ovládate pohodlne smartfónom.

Odporúčame:
- vyhľadávaná lokalita,
- tiché prostredie v zástavbe rodinných domov
- vynikajúca dostupnosťou do mesta
- veľký priestranný dom 329 m2
- na pomery BA nadštandardne veľký pozemok 1.101 m2
- vynikajúci stav, nevyžaduje ďalšie investície
- prevádzkové náklady cca 325€/mes.

Cena: 799.000 Eur,- vrátane kvalitného servisu RE/MAX.
Pozn.:
► Predáva sa aj susedný pozemok (1.707 m2) za cenu 430 €/m2