PREDANÉ - Predaj, rodinný dom Janova Lehota, DÉREROV MLYN - ZNÍŽENÁ CENA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj dvojpodlažný rodinný dom na samote, bez susedov - hospodársku usadlosť, pôvodný mlyn v osobnom vlastníctve, v katastri obce Janova Lehota v okrese Žiar nad Hronom. Rodinný dom je postavený na pozemku s celkovou rozlohou 8844 m² na slnečnej J/Z rovine s nadmorskou výškou 410 m.n.m.Dispozične pozostáva z:Prízemie disponuje vstupnou chodbou, kuchyňou, komorou, špajzou, dvomi pivnicami a maštaľou. 1. nadzemné podlažie je rozdelené na dve bytové jednotky so samostatným vstupom. V prvej časti sa nachádza vstupná chodba s prístavbou na dobudovanie kúpeľne, dve väčšie a jedna menšia obytná izba s balkónom a kuchyňa so špajzou. V druhej časti sa nachádzajú tri obytné izby, kuchyňa, špajza a kúpeľňa s toaletou. Obytné podlažie je z časti rekonštruované a možné je okamžité užívanie. Dom je napojený na vlastnú studňu, ohrev vody zabezpečuje bojler a kanalizácia je riešená žumpou. Na pozemku sa tiež nachádza garáž, šopa a dreváreň. Aktuálne je nehnuteľnosť využívaná ako hospodárstvo. Na pozemku sa nachádza množstvo ovocných stromov, ozdobné kríky, orechy, gaštany - hraničí s potokom a vedie k nemu obecná prístupová cesta. Krásny rozľahlý slnečný pozemok umožňuje novému majiteľovi všestranné využitie - rodinné bývanie, ranč, hospodárske využitie, detský tábor alebo domov dôchodcov. Bonusom k tejto nehnuteľnosti sú pri kúpe technické stroje - traktor, pluh a aj elektrospotrebiče ako automatická práčka, mraziak, chladnička, plynová rúra s bombami. Vzhľadom na momentálnu situáciu a veľkom dopyte po stavebných pozemkoch je tu možnosť aj rozparcelovania a výstavby. Odporúčam túto nehnuteľnosť a jej obhliadku hlavne kvôli dobrej východiskovej polohe v rámci okresu ( 10 km okres ZH), nádhernému upravenému a oplotenému pozemku s krásnou flórou a širokým možnostiam využitia na hospodárenie, farmárčenie ale aj penzión.V prípade rýchleho jednania možnosť korektnej dohody na cene.