PREDANÉ - Predaj komerčného objektu 216 m2, Prešov

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj komerčnú, 3 podlažnú budovu s úžitkovou plochou 216 m2, nachádzajúcu sa na Okružnej ulici v historickom centre mesta Prešov.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: Okružná ulica, historické centrum mesta Prešov
Zastavaná plocha budovy: 106 m2
Úžitková plocha budovy: 216 m2
Plocha areálu (mimo zastavanej plochy budovy): 469 m2
Počet podlaží budovy: 3 podlažia
Parkovanie: súkromné parkovisko s kapacitou 2 osobných áut pred vstupom do budovy, k dispozícii je aj areál budovy
Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát

DISPOZÍCIA BUDOVY:
DISPOZÍCIA PRÍZEMIA (plocha: 75,90 m2): vstupná chodba / zádverie, 2 x kancelária, sociálne zázemie

DISPOZÍCIA 1. POSCHODIA (plocha: 87,97 m2): schodisko, 2 x kancelária, kuchynka, sociálne zázemie, schodisko na galériu

DISPOZÍCIA 2. POSCHODIA (plocha: 51,84 m2): galéria / kancelária, balkón

VYUŽITIE BUDOVY:
Komerčná budova má multifunkčné využitie. Priestory sú vhodné na administratívu (kancelárske priestory), ateliér, call centrum, coworkingové centrum, sídlo IT spoločnosti a podobne.

POPIS BUDOVY A PRIESTOROV:
• budova bola skolaudovaná v roku 1999
• stavebný materiál: tehla
• strecha: asfaltový šindeľ
• vstup do budovy je zabezpečený cez oplotený arál z Okružnej ulice
• drevené okná s izolačným dvojsklom poskytujú dostatok denného svetla (orientácia budovy prevažne na juho - západ)
• budova má samostatný vykurovanie plynovým kotlom
• 2.NP a 3.NP je vybavené výkonnými klimatizačnými jednotkami značky DAIKIN
• podlaha: na 1. NP sa linoleum, na 2.NP a 3.NP sa nachádza plávajúca podlaha s drevenou dyhou
• miestnosti sú vybavené protipožiarnym zabezpečením
• areál budovy je kompletne uzatvorený, s prístupom 24/7

POPIS POZEMKU:
Pozemok je z dvoch strán oplotený kovovým plotom, z jednej strany je ohraničený vysokou kamennou stenou a z jednej strany tvorí hranicu budova.

INŽINIERSKE SIETE:
• elektrina
• plyn
• vodovod
• kanalizácia

CENA A PLATBA:
• cena: NA VYŽIADANIE
• platba: možnosť financovania kúpy budovy aj prostredníctvom úveru

POPIS OKOLIA:
V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť typická pre centrum mesta.

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
Zaujímavo architektonicky riešená komerčná budova je v dobrom technickom stave a ponúka budúcemu vlastníkovi naozaj multifunkčné využitie. Navyše sa nachádza v skvelej lokalite historického centra mesta Prešov.