PREDANÉ - Predaj, štvorizbový byt Šaľa, ul. SNP, 2x loggia, 2x parkovacie miesto, dvor, záhrada s altánkom - EXKLUZÍVNE HALO REALITY + 3D OBHLIADKA

Ponúkame na predaj veľkometrážny 4-izbový byt v osobnom vlastníctve v mesta Šaľa na ulici SNP. Byt s úžitkovou plochou 95 m² sa nachádza v uzavretom súkromnom dvore na 1. poschodí bytového domu.Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývačky, troch nepriechodných izieb, komory, kúpeľne s rohovou vaňou a samostatnej toalety. K bytu prislúcha 2x loggia (3,35 m² a 3,32 m²) a murovaná pivnica (13,68m²) s oknami. Súčasťou bytu je spoločný dvor o rozlohe 974 m² s dvomi parkovacími miestami, záhrada s altánkom a posedením. Celý pozemok je chránený oplotením, do ktorého je možný vstup cez malú bránu alebo veľkú posuvnú bránu na diaľkové ovládanie. Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite virtuálnu prehliadku:https://my.matterport.com/show/?m=nzkbJHjvXR6 V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička, mikrovlnka). V komorovej časti je umiestnená práčka a sušička na prádlo.V rámci rekonštrukcie bytu bola vymenená kuchynská linka, plávajúce podlahy v izbách, dlažby, obklady a sanita v kuchyni, kúpeľni, toalete a loggiách, strierky, malovka, drevohliníkové euro okná so sieťkami a vnútornými žalúziami, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, elektrika a voda vrámci celého bytu, káblové vedenie na TV a internet. Rekonštrukciou prešla aj pivnica kde bola spravená stierka a položená nová dlažba. Zateplenie bytového domu prebehlo v roku 2019, taktiež sú zrekonštruované vodovodné, plynové a kanalizačné rozvody, strecha, vchod a osadené nové vstupné plastové dvere. Na rok 2021 je naplánovaná rekonštrukcia elektrických rozvodov vrámci bytového domu.Ohrev teplej vody a vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kotol v pivnici, kde nechýba prípojka pitnej vody. Mesačné náklady na bývanie pre 4 osoby sú vo výške cca 140,- EUR + elektrika a plyn. Byt je voľný po dohode.V blízkosti sa nachádza, vlaková a autobusová stanica, potraviny a centrum mesta. Za bytovým domom sú len rodinné domy, a cez cestu predajňa kobercov a bytového príslušenstva. Mesto Šaľa má výbornú občianska vybavenosť vrátane základných a stredných škôl, škôlok, reštaurácií, kaviarní, kina, knižnice a nákupných centier. Zároveň okrem pohodlného napojenia na rýchlostnú cestu R1, dáva možnosť cestovania za prácou aj vlakom najmä v smere na Bratislavu alebo Nové Zámky.Dvojpodlažný bytový dom so 4-izbovým bytom s dvoma loggiami na prvom poschodí, poskytne novým majiteľom nerušené bývanie, záhrada s altánkom a posedením zase možnosť grilovania s rodinou a priateľmi. Veľkým benefitom k bývaniu je dostatok priestoru aj v spoločných priestoroch, bezproblémové parkovanie a súkromný dvor pre bezpečnosť detí. Ak hľadáte byt s povahou rodinného domu v blízkosti centra mesta, tak ste ho práve našli.V prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť znalecký posudok a financovanie prostredníctvom banky.