PREDANÉ - Predaj, rodinný dom Dubnička - ZNÍŽENÁ CENA

Ponúkame na predaj rodinný dom v podhorskej obci Dubnička, okr. Bánovce nad Bebravou. Dom je murovaný, obvodové múry sú zo škvarobetónových tvárnic, stropy a podlahy z betónových panelov, postavený koncom 70tych rokov. Strecha je rovná po nedávnej rekonštrukcii. Pôvodne budova slúžila ako samoobsluha a pohostinstvo, začiatkom tohto roku bola preklasifikovaná na rodinný dom.Dispozícia: ponúka krásne otvorené priestory s úžasnými možnosťami na vlastnú sebarealizáciu. Obytnú časť, na poschodí, tvoria dve veľké miestnosti s výmerou, každá do 60m², jedna je s kuchynským kútom a komorou, ďalšie dve izby s výmerami cca 20m² a 30m², kuchynka, priestranná kúpeľňa spojená s WC, ďalšie dve samostatné WC. Celkovo sú do domu štyri samostatné vstupy, dva sú s prednej priestrannej terasy a dva zo zadnej terasy s panorámou neďalekého lesa. Na prízemí sa nachádza veľká garáž a dve miestnosti, slúžiace ako sladové priestory. Energetický certifikát nebol vystavený.Rekonštrukcia: Budova prešla čiastočnou rekonštrukciou vrátane strechy a elektroinštalácie, vymenená väčšina okien a vstupných dverí za plastové, v časti interiéru je nová podlaha s elektrickým podlahovým kúrením, znížené sadrokartónové podhľady s novým osvetlením. V kúpeľni nová sanita, boiler a infražiarič na kúrenie. Zvyšok interiéru je v pôvodnom stave. Kúrenie v prerobenej časti je elektrické podlahové a krb, vo zvyšku pomocou piecok na tuhé palivo. Voda je obecná, odpad do veľkokapacitnej žumpy. Elektrika 220 aj 380V. Bezpečnosť zvyšuje kamerový systém.Pozemok: s rozmermi 40x36m, celková výmera 1428m². Väčšina pozemku je rovinatá, v zadnej časti smerom k lesu sa dvíha. Časť je vyasfaltovaná s dostatočným priestorom na parkovanie. Lokalita: nehnuteľnosť sa nachádza v krásnom a príjemnom prostredí v tesnej blízkosti lesa. Obec Dubnička je kľudná, koncová obec na južnom úpätí Strážovských vrchov, vzdialená 10km od Bánoviec nad Bebravou, ktoré disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou. Neďaleké vrchy ponúkajú množstvo značených turistických a cykloturistických chodníkov.Hodnotenie:Zaujímavá lokalita, potenciál nehnuteľnosti v kombinácii s veľkým pozemkom ponúka novému majiteľovi možnosť plnohodnotného bývania v priamom kontakte s prírodou. Maklér doporučuje.