PREDANÉ - Predaj bytu (1 izbový) 52 m2, Bratislava - Petržalka

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážny 1-izbový ateliér s balkónom v populárnej 11 ročnej novostavbe PEGAS na Vyšehrádskej ulici v Petržalke. Je umiestnený na 2. poschodí tehlového bytového domu.

POPULÁRNA LOKALITA
POTENCIÁL PREROBENIA NA 2 IZBOVÝ
GARÁŽOVÉ STÁTIE*
BALKÓN
MOZNOSŤ ODPOČTU DPH

BYT
Celková plocha bytu je 52m2 + balkón 6.9m2. Byt je situovaný na SV stranu, k dispozícii ihneď na bývanie alebo ako investícia na prenájom. Pozostáva so vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, umývadlom a WC, kuchyne s výstupom na balkón a priestrannej izby s dvomi oknami. Vďaka svojej rozlohe má byt potenciál prerobenia na dvojizbový. V prípade ak je kupovaný na podnikateľské účely, prípadne na spoločnosť, ktorá je platcom DPH, vzniká možnosť odpočtu DPH.

DOM
Bytový dom je tehlovej konštrukcie, zeteplený. Má bezbarierový vstup a výťahy , ktoré spájajú podzemnú garáž priamo s bytom.

*PARKOVANIE
K bytu je priradené parkovacie státie v podzemnej garáži. Cena garážového státia je 19000€.

LOKALITA
Byt sa nachádza v južnej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lekárske služby, lekáreň , fitness centrum a iné sa nachádzajú priamo na prízemí bytového komplexu PEGAS. Aktuálnej lokalite, pridá ešte viac na atraktivite neďaleký nadjazd na nový Bratislavský obchvat a nový Lužný most cez Dunaj. Nákupná zóna Tesco Petržalka je vzdialená iba 6 minút autom a populárna nakupná zóna v Kitsee iba 15 minút autom.
Ideálnu lokalitu dopĺňa blízkosť lesa a zelene s neďalekým jazerom Draždiak (10 min chôdze).
Zastávka MHD sa nachádza priamo pred bytovým domov.