PREDANÉ - Na predaj RD v obci Blahová - REZERVOVANÉ

RADO Reality Vám ponúka na predaj dobre situovaný rodinný dom v obci Blahová.
Rodinný dom je dvojpodlažný, celý podpivničený, s plochou strechou. K domu prislúcha garáž, hospodárska budova, kôlňa, dve studne a priestranná záhrada. Zastavaná plocha domu je 94m2, hospodárska budova má rozlohu 61m2 a kôlňa 25m2. Rozloha pozemku je 800m2.
V pivnici je kotolňa, tri miestnosti a chodba so schodiskom do bytových priestorov. Do pivnice je aj samostatný vchod z vonku, zo zadnej časti domu.
V kotolni sa nachádza kotol ústredného kúrenia na tuhé palivo, elektrický zásobníkový ohrievač úžitkovej vody, čerpadlo – darling úžitkovej vody a studňa, ktorá je narážaná do hĺbky 6m, priemer 54mm, má ručné čerpadlo, rok výstavby 1981.
Podpivničenie je zapustené 1,3m od terénu so zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti, stropy sú železobetónové s rovným podhľadom a schody sú tiež železobetónové. Nosné steny sú murované s porobetónových kvádrov o hr. 0,42m a fasádne omietky sú z brizolitu.
Na prvé nadzemné podlažie sa dá dostať vstupným schodiskom z prednej strany domu.
Dispozične prvé nadzemné podlažie pozostáva zo zádveria, chodby, kuchyne, dvoch priestranných izieb, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Napravo od vstupu je vchod do garáže, pivnice a schodisko na druhé podlažie. Okná z prednej časti domu boli vymenené za plastové, zadné sú pôvodné.
Na druhom nadzemnom podlaží je hala, tri izby, kúpeľňa a rozľahlá terasa. V kúpeľni sa nachádza oceľová smaltovaná vaňa a umývadlo.
Podlahy miestností a chodby sú z PVC v zachovalom stave.
Dom má aj samostatný bočný vchod s malou predsieňou a vstupom do kuchyne, v prípade potreby sa dá upraviť na dve samostatné bytové jednotky.
Za domom sa po ľavej strane nachádza hospodárska budova s garážou, práčovňou, skladom a kôlňou. Nosné steny sú murované z pálených tehál a porobetónových kvádrov o hr. múru 0,35m. Strecha je plochá, pokrytá zváranou živičnou krytinou. Vonkajšie omietky sú z brizolitu, podlahy betónové. Objekt má rozvody studenej vody a kanalizácie. Výstavba HB je z roku 1980 a prístavba k HB je z roku 1985.
Medzi domom a hospodárskou budovou sa nachádza druhá studňa, narážaná do hĺbky 6m, má priemer 54mm a ručné čerpadlo, rok výstavby 1981. Prípojka kanalizácie je vedená od rodinného domu do žumpy s objemom 25m3. Spevnené plochy a chodníky tvoria 123m2.
Za záhradou sa nachádzajú dva pozemky s ovocnými stromami, ktoré má súčasný majiteľ v dlhodobom prenájme. Majú rozlohu 411m2 a 1484m2. Tieto pozemky je možné odkúpiť od obce.
Obec sa rozprestiera na Žitnom ostrove pri ramene Malého Dunaja. Okresné mesto Dunajská Streda je vzdialené 23km, Bratislava 33km. V blízkosti je kanál Malinovo-Blahová a Klátovský kanál. V obci sa nachádza obecný úrad, reštaurácia, obchod, pošta, základná a materská škola a pôsobí tu futbalový klub.
Odkaz na 3D prezentáciu: https://my.matterport.com/show/?m=dhPtZJzwK1c
Kontakt na makléra:
Radovan Rothacker
RADO Reality Group
Tel.: +421905635073
E-mail: rothacker@radoreality.sk
web: radoreality.sk
FB: Reality ZS
Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.