PREDANÉ - REZERVOVANÉ!!! 4-izbový mezonet 84m2 + balkón, Halalovka - Trenčín

RADO Reality Vám ponúka na predaj krásny 4izbový mezonet s rozlohou 84m2 v Trenčíne na ulici Halalovka. Byt sa nachádza na prvom a druhom poschodí v tehlovom bytovom dome, postavenom v roku 1994. Bytový dom bol zateplený, boli vymenené schránky a vchodové dvere. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou 4,5m2 a balkón s rozlohou približne 3m2. Veľkou výhodou je výťah jazdiaci zo suterénu, čo ocenia najmä mamičky s kočíkmi. V suteréne bytového domu je možné využiť na prenájom aj podnikateľský priestor vhodný na kaderníctvo, tetovací salón, kozmetiku a podobne.
Byt sa predáva čiastočne zariadený. Zostáva tu kuchynská linka so šporákom. Ostatné zariadenie v byte je na dohode s majiteľom. Vďaka konštrukcii bytovky je možné byt dispozične meniť podľa vlastných predstáv. Dá sa napríklad spojiť kuchyňa s obývačkou a vytvoriť na spodnom podlaží druhú kúpeľňu alebo špajzu. V byte sú medené elektrické rozvody, plastové okná a nové radiátory s meračmi spotrebovaného tepla. Byt je vzdušný a svetlý. Kuchyňa, obývačka a dve spálne sú orientované na južnú stranu. Jedna spálňa je orientovaná na sever. Náklady na bývanie sú približne 150,-€ mesačne. K bytu prislúcha ešte uzamykateľná chodbička spoločná so susedným bytom a druhý spoločný balkón.
Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby so schodiskom, pod ktorým je množstvo úložného priestoru. Z chodby je vstup do samostatného WC, do kuchyne a do obývačky. cez kuchyňu, ktorej súčasťou je aj jedáleň, sa dostaneme na balkón. Z chodby sa schodiskom dostaneme na druhé podlažie bytu. Tu sa nachádza samostatná kúpeľňa s vaňou a prípravou na druhé WC. Na druhom podlaží sa nachádzajú ešte 3 samostatné izby a nad schodiskom ďalší úložný priestor. Jedna z izieb má štýlové francúzske okno.
Okolie bytového domu je príjemné, plné zelene. Pripravuje sa revitalizácia okolia domu a výstavba nového veľkého detského ihriska už prebieha. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako autobusové zastávky, zdravotné stredisko, základná škola, škôlky, detské ihriská, potraviny, Obchodné centrum Južanka, pneuservis, veterinár, a mnoho iného. Byt sa nachádza v blízkosti lesoparku Brezina, čo ocenia najmä ľudia obľubujúci prechádzky na čerstvom vzduchu, prípadne cykloturistiku.
3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=Xqg7smBBBMa
Patrik Pavlík, RSc.
RADO Reality Group
Tel.: +421 902 90 60 90
E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk
Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.