PREDANÉ - Iba u nás!!! Na predaj krásny 4i rodinný dom, Kostolná pri Dunaji

RADO Reality Vám ponúka na predaj krásnu 4-izbovú novostavbu nízkoenergetického rodinného domu typu bungalov. Je zariadený v nadčasovom provensálskom štýle, ktorý sa vyznačuje útulnosťou, romantikou a vďaka tomu pôsobí harmonicky. Nachádza sa v tichej novovybudovanej časti v obci Kostolná pri Dunaji, 5 km od Senca, bol skolaudovaný v roku 2015.
Bungalov s úžitkovou plochou 125 m² (+2x terasa) a pozemkom o rozlohe 584 m² plne uspokojí priestorové nároky 4 a viacčlennej rodiny. Okolo celého pozemku je oplotenie s posuvnou hliníkovou bránou na elektrický pohon. Vo dvore sa nachádza parkovacie miesto so senzorovým osvetlením pre 1 auto a pred domom je možnosť parkovania pre ďalšie autá. Bungalov je na konci krátkej slepej ulice, takže je bezpečný pre rodiny s deťmi.
Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kde je umiestnená veľká vstavaná skriňa s úložným priestorom a oproti nej je technická miestnosť s práčkou a toaletou. Kuchynská časť s jedálňou je prepojená s presvetlenou obývačkou, v ktorej vytvorí príjemnú atmosféru bio krb s predprípravou na klasický krb. Spolu s terasou sú orientované na západnú stranu. Spálňa orientovaná na východnú stranu disponuje tiež bio krbom. Ostatné dve miestnosti môžu slúžiť ako detské alebo hosťovské izby. Nadčasovo zariadená kúpeľňa spĺňa požiadavky náročného klienta vzhľadom na priestranný sprchový kút, dve umývadlá, samostatne stojacu vaňu a toaletu.
Dom sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom: kamenné umývadlá, medené batérie, tieniace rolety, vliesové tapety, parapetná doska z mramoru so sklom, kuchynská linka na mieru, vstavané spotrebiče v retro štýle, vstavané skrine Komandor. Podlahy sú z 12 mm laminátu s drážkami proti vytopeniu.
Dom je napojený na obecný vodovod. Disponuje vlastnou studňou, ktorá je napojená na automatický zavlažovací systém celého pozemku, čistička - budúci rok je plánové napojenie na obecnú kanalizáciu. Kúrenie je plynové s vlastným kotlom Viessman. V dome sa nachádza zabezpečovacie zariadenie Jablotron.
Krásne upravené okolie domu s výsadbou okrasných rastlín, stromov a udržiavaným trávnikom je ideálne miesto pre rodinky s deťmi , ale aj pre rodinné a priateľské návštevy. Z obývacej časti je vstup na prekrytú terasu s posedením. Počas teplých letných dní prináša príjemné osvieženie bazén a jazierko s fontánkou, pri ktorom sa nachádzajú slnečné hodiny.
Náklady na bývanie za všetky energie pre štvorčlennú rodinu sú vo výške približne 150,- Eur za mesiac.
Dom nevyžaduje ďalšie investície, je vhodný na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa v obytnej zóne.
Rodinný dom spĺňa energetický cerfikát B.
3D virtuálna prehliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=am87VbQZqaz
Mgr. Pavol Gabriel
RADO Reality Group
Tel: +421 911 530 824
E-mail: gabriel@radoreality.sk
Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.