PREDANÉ - Predaj domu 107 m2, Miloslavov

*** Prekrásne rodinné sídlo, ktorému treba opäť vdýchnuť život***

Nehnuteľnosť je REYERVOVANÁ POTREBNÁ KOLAUDÁCIA

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exluzívne na predaj prekrásnu prízemnú vilku - typu Bungalov v centre obce Miloslavov -časť Alžbetin Dvor.
Už poloha v , ktorej sa dom nachádza umožňuje pokojné , tiché a bezpečné bývanie , s dobrými a priateľskými susedmi.
Rodinný dom sa nachádza v slepej uličke, mimo frekventovanej komunikácie, takže odporúčam pre mladé rodiny s deťmi.

Výstavba : rok / 2008
Kolaudácia : potrebná
Zastavaná plocha : 155m2
Úžitková plocha : 107m2
Plocha pozemku : 562m2

Dispozícia :

Veľká vstupná hala so zabudovanými šatníkovými skriňami po oboch stranách, hosťovská toaleta spojená s technickou miestnosťou, kde sa nachádza kotol,priestranná obývacia izba orientovaná na juh s východom na prekrytú terasu, spojenú s kuchynskou časťou ( kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi) plus jedálenská časť, pokračovaním je nočná časť , kde sa nachádzajú 4samostatné priestranné izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom , vybavená dvoj umývadlom a bidetom.
Z obývacej izby a kuchyne je krásny výhľad na záhradnú časť , kde sa nachádza bazén.

Kúrenie : podlahové, plynovým kondenzačným kotlom, ktorý zohrieva aj TUV.

IS : RD má napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu, zavedený plyn, možnosť navŕtania studne.

Materiály, ktoré boli v dome použité sú veľmi kvalitné, nutnosť minimálnej rekonštrukcie ( výmena sanity a batérie )

Rodinný dom je postavený z kvalitnej tehly Porotherm 440, zateplenie polystyrénom, zateplený je strešný krov 180mmtepelná izolácia NOBASIL, strešná krytina zn. Bramac, vonkajšia úprava stien - vonkajšia omietka
tenkovrstvová fasádna -sokel MARMOLIT-karbincový obklad.

Okná - vysoko kvalitné plastové okná 8 komorové - protihlučné, na všetkých oknách sa nachádzajú sieťky proti hmyzu a interiérové žalúzie.

Internet : v každej izbe internetové a TV prípojka

Záhrada : je udržiavaná, vysadené nádherné ozdobné stromy a kríky, trávnaté porasty a rôznorodé kvety.Tráva je automaticky zavlažovaná, súčasťou domu je samostatná miestnosť na odkladanie náradia a bazénovej techniky.


Občianska vybavenosť: výborná lokalita , len na skok od BA, obľúbená pre dobré napojenie. V časti Alžbetin Dvor sa nachádza vlaková zastávka, kde premáva každú hodinu spoj až na hlavnú stanicu. Autobusová zastávka so spojom do BA každú hodinu.Pre mladé rodinky s deťmi sa tu nachádza detské ihrisko a škôlka. V obci sa nachádzajú potraviny,drogéria,pošta...V letných mesiacoch je príjemné sa okúpať na štrkoviskách, ktoré sa v blízkosti nachádzajú.

*** dostupná kompletná projektová dokumentácia a stavebné povolenie s aktuálnym dátumom ***

Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte si dohodnúť termín bezpečnej obhliadky.