PREDANÉ - Predaj, priestor Liptovský Mikuláš, rodinná vila - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame Vám na predaj rekreačnú vilu v Iľanove, jednom z najkrajších miest Liptova. Bola postavená v minulom storočí ako aristokratická poľovnícka chata, prešla kompletnou, dokonale zvládnutou rekonštrukciou s použitím množstva nadštandardných materiálov a technológií, skolaudovaná v roku 2010. Je dobre prístupná, príjazdová cesta z obce je používaná len miestnymi obyvateľmi, lokalita je bezpečná a pokojná. Za bránou z elektronickým vrátnikom sa súkromnou cestou prichádza ku priestrannej garáži, ktorá je súčasťou 130 m² hospodárskej budovy, kde sa nachádza fínska sauna, sociálne zariadenie zo sprchou, biliardová herňa a sklad náradia a ďalej pokračuje ku vile. Architektonicky zaujímavý interiér z citlivo dostavanou galériou a do detailov dodržanou prestavbou pôvodných okien vďaka množstvu denného svetla krásne zvýrazňuje všetky detaily luxusnej nehnuteľnosti, zároveň poskytuje výhľad do krásnej borovicovej scenérie pozemku o veľkosti 2477 m², poskytujúcom absolútne súkromie a ničím nerušené výhľady na hrebeň Tatier a to bez nutnosti čeliť neželaným pohľadom. Po vstupe do nehnuteľnosti, je zádverie s odkladacím priestorom, hosťovským WC a technickou miestnosťou, z neho vojdete do obývacej haly, ktorá je dominantou vily. Mramorom obložený teplovzdušný krb vytvára príjemnú atmosféru obývacej haly a jedálne pre 12 ľudí, ktorá je prepojená s kuchyňou a komorou. K dispozícií je hlavná spálňa s veľkou luxusnou kúpeľňou, nachádza sa tu knižnica a šatník. Druhé podlažie, galéria je prístupná elegantným schodiskom z obývacej haly. K dispozícií sú tam 3 spálne, prechodová hala a kúpeľňa s WC. Interiér Vás osloví veľkorysým priestorom 253 m² úžitkovej plochy, logickou dispozíciou a funkčným usporiadaním jeho jednotlivých častí vrátane umeleckých predmetov a obrazov, ktoré sú súčasťou predaja vrátane všetkého zariadenia. Vykurovanie je zabezpečované podlahovým kúrením a aj radiátormi napojenými na elektrický kotol ako záloha je k dispozícií elektrický agregát. Nehnuteľnosť je napojená na obecnú kanalizáciu a vodovod. Údržba pozemku je takmer bez nákladov, veľkú časť tvorí lesná lúka a les. Majiteľ rekonštruoval, lepšie povedané staval nehnuteľnosť pre seba a svoju rodinu, preto všade dominujú kvalitné materiály, technológie a riešenia, je celoročne využiteľná a spolu s pozemkom tvorí ideálnu investičnú príležitosť a zároveň ideálne spĺňa podmienky na prácu z domu, susedí z lyžiarskym vlekom a športovým centrom z tenisovým kurtom, v dosahu 30 minút cesty autom je SKI stredisko Chopok- Jasná o 10 km ďalej je Malinô Brdo. Atraktívna je aj v období mimo lyžiarskej sezóny, celá oblasť je ideálnym terénom na pešiu turistiku. Jánska dolina, Liptovská Mara, Aquapark Tatralandia i Bešeňová poskytujú možnosti pre komfortnú letnú rekreáciu. Blízkosť hôr, čerstvý vzduch a prostredie je balzamom na dušu a telo, napriek skutočnosti že región Liptova láme rekordy v návštevnosti, nie je okolie vily narušené masívnym turistickým ruchom, ponúka veľa možností na dokonalý životný štýl, nachádza sa len 8 km od diaľničného privádzača smer Bratislava - Poprad. V blízkosti obce je plánovaná výstavba golfového komplexu.