PREDANÉ - Predaj, chalupa Dolné Lefantovce

Ponúkame na predaj 3 izbovú chalupu v Dolných Lefantovciach, okr. Nitra. Dom je murovaný, "sedliackeho" typu, postavený v prvej polovici minulého storočia. Strecha je sedlová, strešná krytina škridla, podkrovie je pochôdzne s potenciálom prerobenia na obytné. K domu je murovaná prístavba s plechovou strechou. Chalupa je vhodná na sezónne aj celoročné bývanie a predáva sa čiastočne zariadená.Dispozícia: vstupná chodba a kúpeľňa spojená s WC je v strede domu, vľavo je priechodná kuchyňa a pracovňa, vpravo je priechodná obývačka a spálňa. V prístavbe sa nachádza letná kuchyňa, technická miestnosť a menší sklad. Prístavba má samostatný vstup.Rekonštrukcia: chalupa postupne prešla rozsiahlou rekonštrukciou. Menené boli podlahy a dlažby, interiérové dvere. V kuchyni a pracovni menená elektroinštalácia, plastové okná a kuchynská linka so spotrebičmi. Západná stena domu bola ošetrená injektážou, východnú stranu domu treba ešte dokončiť. Kúrenie je centrálne, radiátory, plynový kondenzačný kotol. V obývačke štýlová piecka na tuhé palivo. Teplá voda pomocou elektrického bojleru. Voda je z vlastnej studne. Vodovod a kanalizácia pred domom.Pozemok: rovinatý, oplotený s rozmermi 10 x 110m, celková výmera je 1115m². Na pozemku sa nachádza garáž s drevárničkou, altánok, samostatne stojaca kamenná pivnica. V centrálnej časti sa nachádza udržiavaná okrasná záhrada s jazierkom, v zadnej časti sú ovocné stromy a kroviny. Lokalita: nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej a kľudnej časti obce so slušnými susedmi. Obec Dolné Lefantovce disponuje výbornou občianskou vybavenosťou vrátane materskej a základnej školy, zdravotného strediska s lekárom pre deti a dorast, všeobecným lekárom pre dospelých a stomatológom, stanovište Záchrannej zdravotnej služby, potraviny, penzión s reštauráciou a benzínová pumpa. Diaľnica vzdialená 13 minút jazdy autom, Nitra 15 minút. Neďaleké pohorie Tríbeč ponúka množstvo značených turistických a cykloturistických chodníkov a zaujímavých miest ako sú Oponický zámok a hrad, hrad Gýmeš, Drážovský kostolík a vrch Zobor.Hodnotenie:Zaujímavá lokalita, stav nehnuteľnosti bez nutnosti veľkej investície v kombinácii s nádherným pozemkom ponúka novému majiteľovi možnosť plnohodnotného bývania. Maklér doporučuje.