PREDANÉ - DELTA | 2i byt s nadštandardnou terasou 40m2 - Matadorka

Delta Property Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s terasou, ktorý sa nachádza v plne vypredanom projekte Matadorka.

BYT: Výmera 77,70 m2 z toho 40 m2 je terasa a 37,7m2 byt. Je situovaný na 12/29 poschodí a orientovaný je JZ.
Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení s kuchynskou linkou na mieru a so stavanými spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska, filtrový digestor)
V celom byte je el. podlahové kúrenie a aj predpríprava na klimatizáciu
BYTOVÝ DOM: Celkový počet podlaží 29, počet bytov a apartmánov 335. Kolaudácia prebehla ku koncu roka 2020.

DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kúpeľňa spojená s wc, obývacia izba s kuchynským kútom, spálňa, terasa.

LOKALITA: MATADORKA sa nachádza na začiatku mestskej časti Petržalky a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Taktiež ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a na diaľničný obchvat.  V pešej dostupnosti sa nachádza zástavka MHD, vlaková stanica, kúpalisko, korčuliarska dráha, fitness centrum, supermarket s potravinami, OC Aupark, sad Janka Kráľa, motokáry a mnohé ďalšie sociálne, zdravotné a rodinné služby. V blízkosti vedie tiež populárna Dunajská cyklistická cesta, vychytený cyklistický raj spájajúci Rakúsko, Slovensko a Maďarsko. Súčasťou projektu je nová materská škôlka, vo vnútrobloku, multifunkčné ihriská, park s množstvom zelene a komunitné záhradky v celkovej rozlohe 1400 m2. 



VÝHODY:
- veľká terasa s prívodom vody
- poschodie s krásnym výhľadom
- dostatok úložného priestoru v byte
- podlahové vykurovanie
- 5-komorové plastové okná s mikroventiláciou
- recepcia 24/7
- rýchlostný výťah
- príjemná súkromná terasa pre vlastníkov na 4.p. bytového domu
- komunitná záhrada, crossfit ihrisko, detské ihriská, posedenie na trávenie voľného času
- nová štvrť Petržalky vznikla budovaním nových developerských projektov v najbližších rokoch - Nová Matadorka, Nesto, Kopčianka- kompletná občianska vybavenosť

CENA BYTU: 179 900 €
K BYTU JE POTREBNÉ DOKÚPIŤ GARÁŽOVÉ STÁTIA V CENE: 15.000,- EUR 
CENA SPOLU: 194.900,-EUR
Orientačne náklady na byt: 120,- EUR/mesačne.

Realitná kancelária DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.