PREDANÉ - DELTA | Predaj krásnej Rodinnej vily so záhradou, Koliba, Bratislava, 1455 m2

Delta Property Vám ponúka na predaj modernú Rodinnú vilu v lukratívnej časti Bratislava - Koliba, na 1455 m2 pozemku.

Video:

Dom: https://my.matterport.com/show/?m=AXaRY35U325

Byt: https://my.matterport.com/show/?m=fsnEzmpTQ8r

DOM: Zastavaná plocha domu je 364 m2. Vila pozostáva zo 4 podlaží a podkrovia. 

- 1NP - troj-garáž, technické zázemie a priestor využívaný ako posilňovňa. 

- 2NP – wellness so vstupom do priestoru samotnej rodinnej vily. Zádverie tvorí chodba s veľkým úložným priestorom, kúpeľňami vstupom do wellness sveta so saunou, interiérovým bazénom a sprchami ktorý je prístupný aj z posilňovne. Jeho súčasťou je aj 2-izboý byt so samostatným vchodom. Priestor nad týmto bytom je možné nadstaviť 1-2 ďalšími podlažiami s krásnym výhľadom čo dodáva domu aj zaujímavý investičný rozmer.

- 3NP - hlavný spoločenský priestor domu, pozostávajúci z moderne riešenej kuchyne a obývačky, príjemne spojenej s  krytou terasou a exteriérovou záhradou s rybníkom. 

- 4NP - privátna časť domu prístupná z priestoru kuchyne. Pozostáva z 2 izieb so samostatnými kúpeľňami a šatníkmi a 2 izbami ktoré majú spoločnú kúpeľňu a samostatné šatníky. Dve izby majú priamy prístup na spoločnú loggiu orientovanú do záhrady. Z chodby je prístupná aj multifunkčná podkrovná izba vhodná na spoločenské aktivity. 

ZÁHRADNÝ DOM: Súčasťou záhrady je aj záhradný domček s altánkom na grilovanie a letnou kuchynkou. Jeho veľkou výhodou je jeho konštrukčné riešenie ktoré udržiava relatívne konštantnú teplotu vnútorného priestoru.

ZÁHRADA: Záhrada má rozlohu 658 m2. Je riešená kaskádovito s upravovanou zeleňou. Vytvára útulný privátny priestor v zadnej časti domu s príjemným západným slnkom v popoludňajších hodinách.

PARKOVANIE: V prednej časti domu je troj garáž ako aj priestranný dláždený dvor prístupný cez elektrickú bránu.

ZARIADENIE: Dom sa predáva nezariadený so vstavanou kuchynskou linkou, sanitou v kúpeľniach a vstavanými šatníkmi.  

LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza na jednej z najlukratívnejších adries na Slovensku - Kolibe s krásnym výhľadom mimo rušnej komunikácie.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Dom so svojou polohou, výborným technickým a dispozičným riešením ponúka nielen pokojné bývanie vo vychytenej oblasti Bratislavy ale aj raritnú investičnú príležitosť pre klienta.


CENA DOMU: 1 499 000 €

Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková
Pre podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.