PREDANÉ - Rezervovaný DELTA | Moderný 4 izbový rodinný dom bungalov, Miloslavov, časť Alžbetin Dvor

Realitná kancelária Delta Property ponúka exkluzívne na predaj moderný, tehlový, priestranný 4 izbový rodinný dom bungalov, v novovybudovanej lokalite v obci Miloslavov – časť Alžbetin Dvor, Wienerová Alej.

Dom: Novostavba -  bungalov, tehlový 4 izbový rodinný dom, s úžitkovou plochou 105,6 m2, zastavaná plocha 137,5 m2 + terasa 15 m2, šírka domu je 13 m2,  energetická náročnosť A0, dom sa predáva ako holodom, začiatok výstavby 03/2021, dokončenie 08/2021


Pozemok: plocha pozemku 639  m2,  IS: elektrina, kanalizácia, voda, optický kábel, parkovacie státie pre 3 autá, možnosť pristaviť prístrešok, rovinatý pozemok. 

Dispozícia: Vstup do domu tvorí priestranná chodba, v ktorej sa nachádza WC a technická miestnosť. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť.  Dennú časť tvorí samostatná kuchyňa s jedálňou prepojená širokým otvorom s priestrannou a dobre zariadenou obývacou izbou s krbom. V hale sa nachádza odkladací priestor pre stavanú skriňu rolldor. Nočnú časť tvoria tri priestranné izby, dve izby majú prístup na terasu v zadnej časti domu a kúpeľňa s oknom spolu s WC.

Rozmery miestností: chodba 5,6 m2, technická miestnosť 4,9 m2, WC 2,4 m2, obývačka s kuchyňou a s jedálňou 37,4 m2, komora 1,3 m2, kúpeľňa 6,0 m2,  izba č.1 13,4 m2, izba č.2 11,4 m2, spálňa 14,0 m2, hala 9,2 m2

Holodom: tehla Wienerberger 30, zateplenie 15 cm polystyrén, podlahové teplovodné kúrenie, predpríprava na krb (komín), elektrický kotol Protherm, rozvod studenej a teplej vody, strešná krytina  - škridla Danubia Terran, plastové vchodové dvere vo farbe antracit s ozdobnou výplňou, plastové 5-komorové okná Salamander vo farbe antracit, (farebné prevedenie, strechy, okien a fasáda sa dá dohodnúť) vybetónované spevnené plochy – parkovanie pre 3 autá, terasa, oplotenie 3 strán – pletivový plot (mimo plotu od ulice), predpríprava elektriny na studňu  (studňu si rieši klient sám), trativody, vnútorné steny vymaľované na bielo, osadené zásuvky a vypínače, prístupový chodník do domu – vybetónovaný, pozemok bude vyčistený a zarovnaný.

Lokalita: Novovybudovaná tichá časť obce Miloslavov v blízkej dostupnosti park, kostol, úrad, potraviny, lekár pre dospelých, detský lekár,  zmrzlina, pizzeria, multifunkčné ihrisko, plávanie pre deti, kaderníctvo, kozmetika, lekáreň, základná škola, škôlka, vlaková stanica a autobusová zástavka. Dedina Miloslavov je od Bratislavy vzdialená 15 km, Podunajské Biskupice 10 km, Šamorín 10  km,  Dunajská Lužná 5 km.  Rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom (RegioJet) aj autobusom do Bratislavy a Komárna.  Obec ponúka pohodlné bývanie pre mladé rodiny, športové vyžite - cyklotrasa (napojenie na Dunajskú hrádzu smer Gabčíkovo alebo Bratislava, komplex X-bionic v Šamoríne.  


Cena: 227 900 € (holodom) 

Realitný maklér: Bc. Renáta Stopiak, tel.: 0915/089 319

Realitná kancelária DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.