PREDANÉ - Predaj, mezonetový byt Spišská Nová Ves, Staré Mesto - EXKLUZÍVNE HALO REALITY + VIDEOOBHLIADKA + 3D OBHLIADKA

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj veľkometrážny štvorizbový mezonetový byt s dvoma balkónmi a francúzskym oknom, v OV, v centre mesta Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť, s celkovou plochou 149,10 m² vrátane príslušenstva a dvoch balkónov, sa nachádza na 3. a 4. poschodí v zateplenom bytovom dome (rok kolaudácie 2006), orientovaný je na sever a juh. Praktická, veľkorysá a dômyselná dispozícia spolu s kvalitným technickým prevedením je pre náročného klienta zárukou komfortného bývania.DISPOZIČNÉ RIEŠENIE - prízemie mezonetového bytu:- vstupná predsieň so vstavanou skriňou a botníkom, kuchyňa s komorou, kuchynským ostrovčekom a zastrešeným balkónom, obývacia izba (so vstupom na zastrešený balkón), ktorá je komunikačne prepojená s jedálňou, samostatná kúpeľňa so sprchovacím boxom a WC, schody vedúce na poschodie.DISPOZIČNÉ RIEŠENIE - poschodie mezonetového bytu:- schody vedúce z prízemia bytu, chodba so vstavanými skriňami, tri samostatné izby ( z toho spálňa s francúzskym oknom), kúpeľňa s masážnou vaňou a WC, podkrovný úložný priestor s výsuvnými schodami.K bytu prislúcha priestranná pivnica (6,18 m²) s osvetlením a elektrickou zásuvkou v suteréne bytového domu.KOMFORT BÝVANIA umocňuje:- zabudovaný audiosystém a elektrický kozub v obývacej hale, klimatizácia, nočné osvetlenie vypínačov, LED osvetlenie, internet a satelitné prijímače vo všetkých izbách, TV koncovka v kuchyni, v komore kontrola teploty pre vhodné uskladnenie potravín, zastrešené balkóny s elektrickou zásuvkou - príprava na grilovanie, žalúzie a sieťky proti hmyzu na všetkých oknách a balkónových dverách (v spálni rolety, v detských izbách zasúvacie rolety), teplovzdušné podlahové vykurovanie v obidvoch kúpeľniach, zateplená podlaha v podkrovnom úložnom priestore, podlahové lišty na káble, alarm systém, kamerový systém, bezpečnostné vchodové dvere do bytu s kódovaním, interiérové dvere so zárubňami z masívneho dreva, plastové okná a balkónové dvere, na poschodí strešné okná zn. VELUX, vlastné vykurovanie plynovým kotlom regulované termostatom.SÚČASŤOU predajnej ceny je zariadenie:- vstavané skrine na chodbách, botník, zasúvacie dvere v predsieni, komoda, elektrický kozub v obývacej hale, kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, mikrovlnka, elektrická rúra), kuchynský ostrovček so zabudovanou sklokeramickou varnou doskou, digestor, policové regále v komore, v detských izbách písacie stoly a skrine, automatická práčka, sušička. Ostatné zariadenie bytu je možné odkúpiť po vzájomnej dohode.VÝHODY:- kľudná a tichá lokalita v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou,- bezproblémové parkovanie s možnosťou odkúpiť zastrešené parkovacie miesto,- nekonfliktní susedia.Podlahová plocha bytu bez plochy balkónov: 128,70 m².Podlahová plocha balkónov: 14,22 m²Podlahová plocha pivnice: 6,18 m²Mesačné zálohové platby/4 osoby: 175,-€ (plyn, elektrina, FO)Energetický certifikát k bytovému domu nebol vytvorený.Nehnuteľnosť pripravená k predaju na prelome apríl/máj 2021.