PREDANÉ - Predaj domu 146 m2, Orešany

REZERVOVANÉ !
Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii na pozemku o výmere 975 m2 v obci Orešany okr. Topoľčany. EXLUZÍVNE IBA U NÁS !
Obec Orešany sa nachádza v okrese Topoľčany. Dostupnosť do mesta Piešťan - 12 km, do Hlohovca - 15 km, do Trnavy 35 km a do Bratislavy 86 km. 18 km od obce je diaľničný obchvat Hlohovec s napojením na D1. V obci je futbalové ihrisko a kostol. Škola, škôlka, obchody, potraviny a pošta sa nachádza v susednej obci vzdialenej 2 km.
Dispozícia domu:
Z dvora je vstup do predsiene odkiaľ sa dá dostať do pivnice a chodby. Na chodbe je vstup do kúpeľne, obývačky a kuchyne. Z kuchyne je vstup na terasu, do komory a do detskej izby. Spálňa je prepojená s obývačkou.(viď nákres pôdorysu ). Rozmery jednotlivých miestností:
- Detská izba 3,5m x 5,00m,
- Obývacia izba 4,00m x 5,5m
- Spálňa 4,00m x 3,60m
- Kuchyňa 3,80m x 5,50m
- komora 2,00m x 1,30m
- Kúpeľňa 2,90m x 4,00m
- chodba 1,80m x 4,00m
- predsieň 1,60m x 4,00m
- pivnica 4,00m x 9,00m
ÚDAJE O NEHNUTEĽNOSTI :
V celom dome je elektrické podlahové kúrenie s termostatom, v obývacej izbe je aj krb na tuhé palivo. Na zabezpečenie teplej vody slúži elektrický bojler. Dom je napojený na vodu z obecného vodovodu ako aj z vlastnej studne.
Pozemok je slnečný a mierne svahovitý, má 16,5 m šírku a 59 m dĺžku,
- Výmera záhrady 506 m2
- Výmera dvora 348 m2
- Zastavaná plocha 121 m2
- Úžitková plocha146 m2 (110 m2 dom, 36 m2 Pivnica)
Inžinierske siete:
-elektrická prípojka 220 400 V
-Obecný vodovod + vlastná studňa
-Verejná kanalizácia
-Plynová prípojka s ventilom na pozemku
-TV a Internet,
-možnosť pripojenia sa na optický kábel
Rekonštrukcia domu:
-Nová strecha Bramac a elektroinštalácia, nové zateplené stropy, plastové okná, zateplená fasáda, okolo domu izolačná fólia a drenáž
-Podlahy zateplené a zaliate s poterom, plávajúca podlaha v troch izbách, dlažba na chodbe, v kúpeľni a v kuchyni
-Nová kuchynská linka so spotrebičmi
- priestranná nová kúpeľňa s vaňou a masážnym sprchovacím kútom.
-Nové podlahové elektrické kúrenie, vyvložkovaný komín nerezovou rúrou, v obývačke sa dá na komín napojiť krb na drevo.
Na pozemku je záhradný domček, záhrada je udržiavaná, zatrávnená s cca 25 ovocnými stromami ( marhuľky, broskyňa, slivky, jablonky a hrušky ) s pekným výhľadom na okolie. Dom je suchý po kompletnej rekonštrukcii vhodný pre chalupárov ako aj na celoročné bývanie.
Dom sa predáva s komplet zariadením, kúpou je ihneď voľný

Cena predmetnej Nehnuteľnosti je 115.000 €.

Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie RE/MAX, právny servis zabezpečovaný právnikom našej kancelárie, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania hypotekárneho úveru.

V prípade potreby Vám zabezpečíme aj znalecký posudok.
Obhliadky sú možné kedykoľvek po dohode.
V PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ
NA TEL. Č. +421 736 142 ALEBO e-mail: abdul.qayum@re-max.sk